Questo SCPI del gruppo Sofidy, lanciato meno di un anno fa, dovrebbe essere tra i migliori performer del mercato della pietra e della carta nell’ultimo anno.
All’ombra dei numerosi ribassi del prezzo delle azioni delle società di investimento immobiliare (SCPI) verificatisi negli ultimi due anni, altri hanno, al contrario, sperimentato un apprezzamento del valore dei loro beni, che consente loro di rivalutare i prezzi di abbonamento. .
E quest’anno è la SCPI Sofidynamic del gruppo Sofidy, sul mercato da meno di un anno, ad aprire la palla a queste rivalutazioni, annunciando un aumento del 5% del prezzo della sua azione: dal 3 gennaio, che – è passato da 300 € a 315 € e, allo stesso modo, il suo prezzo di ritiro è aumentato da 294 € a 308,70 €*.
Un lancio in orbita riuscito
Lanciato a fine gennaio 2024, il SCPI Sofidynamic, composto da asset commerciali ad alto rendimento, dovrebbe essere tra i SCPI più redditizi nel 2024. Alla fine di settembre, Sofidynamic aveva investito quasi 20 milioni di euro attraverso quattro acquisizioni e si era impegnata ulteriori 13 milioni di euro di coinvestimento in parchi commerciali.
Le società di gestione sono autorizzate a fluttuare il prezzo delle azioni SCPI di più o meno il 10% rispetto al loro valore di ricostituzione che determina il valore del patrimonio della SCPI.
Dal 2023, gli aggiustamenti al ribasso hanno interessato più di trenta SCPI con cali fino a oltre il 30% per alcuni fondi che hanno ridotto il loro prezzo più volte. Al contrario, quasi venti SCPI hanno rivalutato il prezzo delle loro azioni.
*Una rivalutazione di fatto effettiva per ogni ritiro dopo otto anni di detenzione.
