Già nel 2022 era leggermente diminuito (-0,1%), dopo otto anni di crescita ininterrotta. La contrazione della ricchezza è dovuta principalmente al calo dei prezzi immobiliari: il valore degli immobili posseduti dalle famiglie è diminuito del 4,7%.
Questo calo significativo è stato in parte compensato dall’aumento delle loro attività finanziarie nette dell’8,3%, guidato dall’aumento dei tassi di riferimento da parte della Banca Centrale Europea nel 2023 che ha aumentato il valore delle loro attività finanziarie.
È questo aumento dei tassi di riferimento che ha aumentato il costo dei prestiti immobiliari e ha causato un calo della domanda e quindi dei prezzi immobiliari a partire dal 2022.
Una prima dal 2014
Nel 2023 la ricchezza aziendale è diminuita molto più di quella delle famiglie, perdendo il 10% del suo valore in un anno per le società non finanziarie. Responsabili di ciò sono da un lato il calo dei prezzi dei terreni e dall’altro l’aumento dei debiti finanziari di queste società.
Il patrimonio delle pubbliche amministrazioni è diminuito in modo ancora più significativo (-27,5%), per identiche ragioni. Quest’ultimo, tuttavia, rimane superiore al livello del 2021, perché era aumentato in modo significativo nel 2022. Sommando tutte queste attività, le attività nazionali complessive sono diminuite nel 2023 (-4,2%), per la prima volta dal 2014.
Secondo l’indice di riferimento Notaires-Insee pubblicato a fine novembre, i prezzi degli immobili hanno continuato a scendere nei primi due trimestri del 2024 e hanno iniziato a stabilizzarsi nel terzo.
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