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– È possibile acquistare questa villa per 10,5 milioni di euro.
Una città alla quale tuttavia non mancano i beni. Sette anni fa, centinaia di fan si sono riuniti davanti La casa di Johnny Hallyday a Marnes-la-Coquettenel dipartimento dell’Hauts-de-Seine. L’artista aveva appena perso la vita all’età di 74 anni. Ma questa residenza, situata in una zona residenziale chiusa di 28 residenze e fuori dalla vista, non ha ancora trovato un acquirente, dice Il parigino.
Nicolas Hug, direttore associato dell’agenzia immobiliare Philippe Menager & Nicolas Hug, è stato incaricato della vendita di questa villa un anno e mezzo fa. “Da sei mesi non abbiamo più il mandato e, a quanto mi risulta, la casa è stata ritirata dalla vendita e non risulta più da nessuna parte”spiega l’agente. In vendita dal 2018 da Laeticia Hallyday, questa proprietà di quasi 1.100 mq posto su un lotto di terreno di poco più di 9.500 mq fatica a trovare un acquirente. Ecco perché il suo prezzo è sceso drasticamente. Fissato inizialmente a 26 milioni di euro, ora è possibile acquistarlo per 10,5 milioni di euro.
Troppo costosa, la villa di Johnny Hallyday a Marne-la-Coquette non riesce ancora a trovare un acquirente
Una villa che attira l’attenzione dei media
Se la villa ha seri vantaggi come le sue cinque camere da letto, la sua sala cinema o il suo campo da tennis, “l’attenzione e la pressione dei media sono state un vero problema e hanno scoraggiato diversi acquirenti che avrebbero potuto pagare un prezzo molto buono”riconosce Nicolas Hug. Molte personalità hanno potuto avere un pied-à-terre nel quartiere ma ora sono di più fortune grandi e più anonime che vi hanno preso residenza.
Secondo Nicolas Hug i potenziali acquirenti preferiscono gli immobili che attirano molto meno l’attenzione dei media e che possono ottenere “per 3 o 4 milioni di euro in meno”che garantisce che il prezzo atteso dai venditori “non era in linea con il mercato”. Abbastanza da spaventare i potenziali acquirenti e far fallire transazioni su larga scala.
