« Ci siamo già visti con mazzette di soldi per andare in vacanza », ride Giulia. Ma questa parigina di 28 anni, che ha affittato il suo appartamento su Airbnb per le Olimpiadi, non ha visto fallire la lucrativa prenotazione. A gennaio, questo dipendente di un gruppo immobiliare, che vive in un quartiere popolare del 18° arrondissement, a nord della capitale, aveva chiesto una tariffa “esorbitante” di 550 euro a notte.
« Poi si è scesi a 350, poi a 250, e ancora nessuno… » È stato quando ha abbassato la tariffa a 160 euro, rispetto ai 130 normali, che è arrivata la prenotazione di un americano che resterà 14 notti mentre lei resterà con i suoi genitori. “ È un vantaggio, ci permetterà di fare una bella vacanza », è soddisfatta.
Adrien Coucaud, un pubblicitario che vive nel 12° arrondissement, a est della capitale, non ha avuto altrettanto successo. Di ” richiamo dei profitti », ha provato ad affidare l’appartamento dove vive da solo a un servizio di portineria, per poter accogliere i turisti durante le sue vacanze. L’esperienza si è rivelata amara.
Il servizio di portineria era assente e i prezzi fissati erano troppo alti per attirare prenotazioni durante le Olimpiadi (26 luglio – 11 agosto). Anche dopo aver ripreso il controllo del suo annuncio e aver abbassato i prezzi, a 166 euro a notte, non è riuscito a trovare un host per il periodo, quindi ha preferito rinunciare. “ Interrompo lì l’avventura, sono disgustato “, confida.
“Un po’ l’avevo previsto”
« Come anticipato, l’aumento dell’offerta disponibile durante i Giochi regola i prezzi », riconosce Airbnb in un comunicato inviato all’AFP, senza rivelare dati precisi sui prezzi praticati. Nonostante queste difficoltà, Parigi 2024 è destinata a diventare il più grande evento nella storia di Airbnb, con un numero di viaggiatori che soggiornano presso host locali sulla nostra piattaforma superiore a qualsiasi altro evento precedente », dà il benvenuto al colosso degli affitti turistici.
« Il numero di pernottamenti prenotati nel primo trimestre durante il periodo dei Giochi è stato più di cinque volte superiore a quello registrato nella regione parigina nello stesso periodo dell’anno precedente. », aggiunge la piattaforma americana.
« In un certo senso lo avevamo previsto », constata Barbara Gomes, eletta responsabile della regolamentazione della ricettività turistica della Città di Parigi. “ Inizialmente c’era un fenomeno di inflazione, con molte fantasie sui prezzi degli affitti che si potevano fare durante i Giochi “, Poi ” un calo dei prezzi », spiega l’eletto comunista.
Attribuisce questo fenomeno alle partenze in vacanza dei parigini, che ne approfittano per affittare il proprio alloggio, unita all’abbondanza di offerte alberghiere.
Nessuna “oca d’oro” per la fascia media
« Non è mai una brutta notizia poter essere ospitati a un costo inferiore “, crede, dicendo che ha ” nessun problema se qualcuno va in vacanza e vuole mettere un po’ di burro negli spinaci (…) Non toglie l’alloggio a nessuno “. L’eletta aggiunge di essere “attenta” al rispetto delle norme parigine, che rendono molto difficile affittare un alloggio che non sia la residenza principale.
« Per tutto ciò che riguarda la fascia bassa e media, non esiste una gallina dalle uova d’oro », spiega Raphaël Lorin, presidente di Archides, gruppo specializzato nell’affitto turistico di lusso, « poiché su 15 milioni di turisti ci sono 13 milioni di francesi ».
I francesi che partecipano alle Olimpiadi, infatti, alloggiano più spesso presso i parenti, afferma. “ D’altra parte, gli stranieri possono essere persone con budget molto grandi e consumatori di hotel di fascia alta. », Afferma Raphaël Lorin.
