Ha accolto giornalisti da tutto il mondo durante i Giochi Olimpici e Paralimpici di Parigi. Le chiavi del villaggio mediatico, situato a Dugny (Seine-Saint-Denis), sono state consegnate il 30 ottobre dal comitato organizzatore di Parigi 2024 a Sogeprom, la filiale di sviluppo immobiliare di Société Générale. L'ex luogo in cui vivevano i giornalisti durante i Giochi Olimpici sta ora iniziando la sua trasformazione con una fase di lavori che durerà fino al 15 marzo 2025. L'obiettivo è quello di riabilitare gli edifici dell'ex villaggio dei media per trasformarli in nuovi alloggi, che sarà consegnato nel primo trimestre del 2025.Verrà creato un quartiere davvero nuovo, comprendente numerosi spazi verdi, strutture pubbliche, un gruppo scolastico, un asilo nido e negozi.», spiega Loïc Madeline, vicedirettore generale dell'Ile-de-France di Sogeprom.
In totale, Sogeprom ha già venduto a privati non meno di 150 nuove abitazioni, dai monolocali ai quadrilocali. Gli appartamenti offrono una vista libera sugli spazi verdi e in particolare sul parco Georges Valbon. Gli spazi esterni, gli edifici e gli alloggi garantiscono l'accessibilità alle persone con mobilità ridotta. E se sei interessato all'acquisto di un appartamento situato nell'ex villaggio mediatico, non aspettare oltre. Sono infatti rimaste solo una trentina di immobili in vendita.
«Questi sono principalmente acquirenti per la prima volta che si posizionano su questi appartamenti per acquisire un'abitazione principale, poiché il quartiere ha diritto al prestito a tasso zero», continua Loïc Madeline. Il progetto prevede anche alloggi familiari suddivisi tra alloggi di proprietà, alloggi a locazione gratuita e intermedia, nonché alloggi sociali.
302.000 euro per un appartamento di 4 locali
In termini di prezzi, si può contare in media tra 3.600 e 4.400 euro al metro quadrato per vivere in questo nuovo quartiere, collegato alla futura linea 15 della metropolitana Grand Paris Express. Ad esempio, un quadrilocale con balcone situato nell'ex villaggio mediatico viene venduto dalla Sogeprom a 302.000 euro, ovvero 3.200 euro al metro quadrato. Per il momento, gli acquirenti provengono principalmente dalle città situate vicino a Dugny, vale a dire La Courneuve, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil, Aulnay, Stains.
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“Il quartiere è paesaggistico e sostenibile con il 40% di spazi coltivati in piena terra, tetti verdi e giardini per la biodiversità. Il fatto che il quartiere abbia partecipato al successo dei Giochi Olimpici è un ulteriore argomento che ha convinto alcuni acquirenti”, si rallegra Loïc Madeleine.
Si noti che la trasformazione di questo nuovo quartiere è lungi dall'essere completa poiché Sogeprom ha avviato una seconda fase di costruzione di nuovi alloggi. Il permesso di costruire è stato presentato e i lavori inizieranno nel 2025. In totale, vicino all'ex sito del villaggio mediatico, verranno costruiti non meno di 600 nuovi appartamenti, di tutte le dimensioni. Queste nuove case saranno commercializzate nei prossimi mesi.
