France Bleu Saint-Etienne Loire: gestite 550 alloggi nella Loira con inquilini selezionati secondo criteri sociali. Meno soldi hai, più l’energia pesa sul bilancio familiare. Lo vedi con i tuoi inquilini?
Sophie Reydellet dell'ASL (Agenzia per la solidarietà abitativa di Saint-Etienne) : Monitoriamo gli affitti non pagati tra i nostri inquilini. Tra le cause delle bollette non pagate ci sono le spese energetiche. Abbiamo notato che negli ultimi tre anni questa causa di mancato pagamento è aumentata notevolmente. Abbiamo sempre più inquilini in situazioni di povertà energetica legate all'aumento dei prezzi. Stiamo vedendo anche adesso che alcuni inquilini entrano nelle case e non stipulano contratti per il gas. Non l'avevo mai visto personalmente e oggi cominciamo a vederlo tra diversi inquilini.
A chi stipula un contratto dai consigli per cercare di ridurre il costo della fattura?
All'ASL abbiamo un team sociale che supporta gli inquilini e un team tecnico che lavora principalmente sull'edilizia abitativa. L'équipe sociale consiglia agli inquilini come mettere il riscaldamento a 19 gradi, abbassarlo di notte, ecc. Ma la questione fondamentale per le persone che supportiamo è la qualità dell'alloggio. Non possono farci molto al loro livello. Lavoriamo invece con proprietari privati che possiedono gli alloggi. Gestiamo questi alloggi per loro conto. Abbiamo individuato le abitazioni ad alta intensità energetica perché abbiamo già bisogno di sapere quali abitazioni consumano più delle altre. Abbiamo lanciato diverse campagne DPE per rifarli o realizzarli poiché abbiamo inquilini rientrati da molto tempo il cui alloggio non disponeva di un DPE.
Questo sarà un problema particolare negli anni a venire poiché dal 1° gennaio 2025 gli alloggi di classe G diventeranno indecenti. Quali conseguenze?
L'inquilino dell'alloggio G può chiedere al padrone di casa di eseguire dei lavori, altrimenti può ricorrere al giudice che sospenderà i canoni di locazione. Nel nostro stock di 550 unità abitative, sono rimaste quattro unità abitative G poiché incoraggiamo i proprietari a lavorare da diversi anni. Siamo in contatto con i proprietari, formuliamo raccomandazioni di lavoro e li supportiamo nella compilazione delle pratiche per la richiesta di aiuti.
Infine, cosa ne pensa di questo timore di certe associazioni che difendono i più poveri riguardo alle condizioni per l'assegnazione dell'assegno energetico? Sono preoccupati per la rimozione dell'invio automatico ai beneficiari. Dal 1° gennaio bisognerà richiederlo.
Questo ci preoccupa perché abbiamo sempre più inquilini che non possono ricorrere. Non cercheranno gli aiuti a cui hanno diritto. Questo è il compito del nostro team sociale, aiutare gli inquilini a beneficiare dei benefici a cui hanno diritto. Se sarà più complicato, sarà l’ennesima difficoltà per gli inquilini. Aggiungo che siamo sempre alla ricerca di alloggi da mettere a disposizione degli inquilini. Se sei un proprietario privato e hai un alloggio libero, verremo a visitarlo e potremo affittarlo ai nostri beneficiari.
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