“I prezzi hanno difficoltà a corrispondere ai budget” in Mer

“I prezzi hanno difficoltà a corrispondere ai budget” in Mer
“I prezzi hanno difficoltà a corrispondere ai budget” in Mer
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L’ondata di freddo non ha risparmiato il settore marittimo, dove il calo della capacità degli acquirenti è stato accolto con un atteggiamento attendista da parte dei venditori. Con un budget medio di 150.000 euro è difficile trovare acquirenti “il bene ideale”O “ una casa senza lavoro con tre camere da letto di cui una al piano terra, su un terreno medio »riassume Hubert Girault, da Century 21.

“I prezzi faticano a corrispondere ai budget”, nota il consulente, vedendo però emergere il declino. A Mer, una coppia di pensionati ha acquistato per 162.000 euro un padiglione di 100 m² (tre camere da letto al piano superiore) su un terreno di 282 m².

“Un ritorno delle vendite di appartamenti”

All’Orpi, anche Teddy Legret ne è convinto “I venditori dovrebbero prendere in considerazione il calo meccanico dei prezzi di mercato”. Ad Avaray, un unico piano degli anni 2000, di 85 m² (tre camere da letto) su 550 m² di terreno, è stato recentemente acquistato per 150.000 euro, dopo aver fallito la vendita per 175.000 euro l’anno scorso. Per quanto riguarda i budget più piccoli, osserva Teddy Legret “un ritorno delle vendite di appartamenti”.

Tre T3 da 60 a 65 m² residenziali sono stati recentemente venduti per un prezzo compreso tra 80.000 e 90.000 € a un primo acquirente, un pensionato e un investitore. All’altro capo della catena, Hubert Girault lo nota “c’è ancora una piccola clientela con budget più alti”. A Mer, un recente padiglione senza lavori di 150 m² (quattro camere da letto) su 592 m² di terreno è stato acquistato per 282.000 euro dagli attivi neo-Mérois.

Prezzo medio al mq2 : 1.550 € (vecchia casa)

In numeri

  • € 146.700 Questo è il prezzo medio delle case a Mer al 31 dicembre 2023, con un calo del 2,3%.
    (Fonte: Camera interdipartimentale dei notai della Valle della Loira)
  • 6.235 persone vivono a Mer La popolazione del comune è aumentata, in media, dello 0,1% ogni anno tra il 2015 e il 2021.
    (Fonte: Insee, censimenti della popolazione 2010, 2015 e 2021)
  • 1.390 €/mq Questo è il prezzo medio delle case nel territorio della comunità dei comuni di Beauce Val de Loire.
    (Fonte:immobilier.notaires.fr, prezzo su 12 mesi.)

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