Immobiliare in Seine-et-Marne: La Ferté-sous-Jouarre, una “città di campagna” con case a basso costo

Immobiliare in Seine-et-Marne: La Ferté-sous-Jouarre, una “città di campagna” con case a basso costo
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«È forse ancora uno dei rari posti dell’Île-de-France dove si può trovare un padiglione con giardino a 250.000 euro», è quasi sorpreso Vincent Ernould, agente immobiliare indipendente del gruppo Orpi. Ugo Dulphy, suo collega concorrente, conferma con i suoi numeri: “Possiamo pretendere un padiglione classico tra i 200.000 ei 230.000 euro con tre camere da letto e un giardino di 500 mq”. Benvenuti a La Ferté-sous-Jouarre, una cittadina di 10.000 abitanti nel nord-est della Seine-et-Marne. In linea d’aria, questa città si trova a 57 km dal centro della capitale, 66 km su strada. A prima vista, la città non ha nulla di attraente per l’acquirente che cerca un tetto sopra la testa della propria famiglia.

Questo è talmente vero che raramente rappresenta la prima scelta dei nuovi acquirenti. “Mi occupo di settore immobiliare da quindici anni. E La Ferté è sempre stato un mercato di riporto, diagnostica Ugo Dulphy. Ciò significa che i compratori non avevano programmato di venire qui, non era la loro prima scelta ma visto il loro budget…” Il che spezza il cuore a questo professionista che vive qui da sempre, che ha visto la città “svilupparsi e in positivo”.

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