In Svizzera nel terzo trimestre del 2024 sono aumentati sia i prezzi delle case singole che quelli degli immobili per piano (PPE). A seconda della regione, le disparità sono marcate: una casa costa ora meno nella regione del Lago di Ginevra che nella Svizzera centrale .
Secondo l’indice dei prezzi delle transazioni Raiffeisen pubblicato lunedì, le case unifamiliari costano l’1,6% in più rispetto al trimestre precedente e i DPI lo 0,9% in più. In un anno i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati del 3,3% e quelli dei DPI del 2,8%.
“La dinamica dei prezzi sul mercato svizzero delle case di proprietà ha smesso di indebolirsi negli ultimi tempi e il suo punto più basso dovrebbe quindi essere ormai alle nostre spalle. Le condizioni di finanziamento, già nettamente più favorevoli, e la prospettiva di ulteriori tagli dei tassi di interesse dovrebbero stimolare la domanda per l’acquisto di abitazioni.” Lo spiega nel comunicato stampa Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera.
A livello regionale, gli aumenti maggiori dei prezzi delle case unifamiliari si sono registrati nella Svizzera centrale (+13,7%) e nella Svizzera meridionale (+6,2%). I prezzi delle case sono invece leggermente scesi nella regione di Berna (-2,1%) e sul Lago di Ginevra (-3,4%). Per quanto riguarda i DPI, è nella Svizzera centrale (+7,9%) e nella Svizzera orientale (+6,6%) che i prezzi sono aumentati maggiormente nel confronto annuale. Nella Svizzera meridionale (+1,7%) e nella regione del Lago di Ginevra (+0,4%) i prezzi degli appartamenti sono invece aumentati solo leggermente rispetto all’anno precedente.
La distribuzione dell’andamento dei prezzi, a seconda della tipologia dei comuni, mostra che i prezzi delle case nei comuni urbani hanno registrato l’aumento maggiore in un anno (+4,6%). Nelle comunità rurali i prezzi delle case sono leggermente diminuiti (-0,7%). Gli aumenti di prezzo più elevati nel segmento DPI sono stati raggiunti nei comuni urbani (+3,6%). Con un aumento dei prezzi dell’1,4%, quest’anno le proprietà per piano nei centri sono invece aumentate solo leggermente.
Questo articolo è stato pubblicato automaticamente. Fonti: ats/awp
