Martedì sera dovrà pronunciarsi sul cambiamento di zonizzazione necessario per la costruzione di questo edificio sociale su una parte del Girard Park, vicino alla rue Sainte-Marguerite. Invece, ha deciso di rimuoverlo dall’agenda, il che probabilmente segna il destino del progetto, almeno in questa sede.
È stato un sindaco visibilmente deluso a parlare ai media dopo la decisione dei consiglieri.
“Dire no a 100 porte di edilizia sociale per persone di 65 anni e più che avrebbero avuto la possibilità di pagare tra i 600 e i 900 dollari di affitto al mese, sì, è una grande delusione. Sarà difficile parlare di crisi immobiliare dopo aver detto no. Ora è una decisione del consiglio, sono d’accordo”.
— Jean Lamarche, sindaco di Trois-Rivières
La città aveva scelto questo terreno per ospitare il progetto Unitaînés, un’iniziativa dell’imprenditore Luc Maurice. Mission Unitains è un’organizzazione no-profit che costruisce alloggi sociali per anziani. Sono previsti dieci edifici in altrettante città, tra cui Shawinigan e Drummondville.
Le città devono fornire solo i terreni comunali. Tuttavia, inizialmente Trois-Rivières non fu scelta a causa della mancanza di terreno disponibile. Questo è il motivo per cui ha cercato di identificare un luogo in cui un simile edificio potesse essere costruito. Secondo lei, solo questa parte del Girard Park soddisfa i criteri dell’Unitains.
I consiglieri sperano che il progetto possa essere realizzato in un’altra sede. Il Comune dovrà però acquisire un terreno privato. Il sindaco non ci crede. “Alcuni consiglieri hanno espresso il desiderio di trovare un altro pezzo di terreno, ma andando sul lato privato. Sarà troppo lungo. Non ce la faremo.”
Il progetto era sul tavolo da diversi mesi, secondo il sindaco Lamarche. “All’inizio non eravamo tra i primi dieci. Siamo riusciti a inserirci in questi dieci, ma dobbiamo ammettere che abbiamo appena perso la nostra posizione in classifica”, si lamenta.
Una decisione difficile
I consiglieri hanno discusso il dossier per quasi un’ora e mezza martedì pomeriggio durante una riunione preparatoria.
Consapevoli dell’importanza di costruire alloggi sociali nel mezzo di una crisi abitativa, ma anche sensibili ai commenti dei quaranta residenti del quartiere che sono venuti a parlare in un incontro pubblico la scorsa settimana, i consiglieri hanno definito la decisione straziante e straziante. Credono che un progetto meno imponente sarebbe più accettabile.
“Ciò che alla fine vogliamo fare da parte del comune è trovare un progetto che sia socialmente più accettabile per i residenti. Forse meno di sei piani, ma starà a noi vedere come svilupparlo», ha spiegato il sindaco Lamarche.
Dovremo però rinunciare all’edilizia sociale di Unitaînés che offre edifici di un’unica dimensione, cioè sei piani. Si stima che il progetto costerà circa 35 milioni di dollari. Di solito, in questo tipo di costruzione, la Città deve pagare dai 40.000 ai 60.000 dollari per unità. Tuttavia, questo dossier non richiedeva alcun investimento da parte sua, a parte il terreno.
Secondo i consiglieri, l’edificio di sei piani non sarebbe stato adatto al quartiere. (Missione Unita)
Secondo alcuni consiglieri l’edificio progettato non si integrava armoniosamente con il quartiere. “Voglio che il progetto sia ben integrato con l’ambiente. […] C’è un scontrarsi tra il quartiere attuale e la situazione prevista”, ha affermato Dany Carpentier.
“Penso che dovremmo accogliere favorevolmente un progetto come questo a Trois-Rivières, ma non è il posto giusto”, ha aggiunto il consigliere comunale di La-Vérendrye.
“Sei piani, è un mostro in quel parco.”
— René Martin, consigliere comunale di Carrefours
“Mi sento a disagio nel costruire in uno spazio verde a cui i cittadini sono molto legati, dove hanno messo il loro cuore, dove hanno piantato alberi”, ha affermato Pascale Albernhe-Lahaie.
Da parte sua, Daniel Cournoyer ha affermato che questo progetto avrebbe un effetto domino liberando l’edilizia abitativa. “Questo non aiuterà solo gli anziani. Aiuterà tutta la nostra popolazione, famiglie, giovani, anziani. Vi ricordo che Trois-Rivières è una città a misura di anziano”.
Il progetto avrebbe occupato il 12% dell’area del Girard Park, che funge da zona cuscinetto tra un quartiere residenziale e un parco industriale. (Città di Trois-Rivières)
Il progetto avrebbe occupato il 12% dell’area del Girard Park, che funge da zona cuscinetto tra un quartiere residenziale e un parco industriale. Il consigliere Dany Carpentier ha proposto al Comune di adottare le misure necessarie per preservare il resto del parco.
La città sta anche valutando la possibilità di trasferire questa parte del parco alla Fondazione Sostenibile Trois-Rivières per evitare che venga presa in considerazione per uno sviluppo futuro. Il Comune continuerà a garantirne il mantenimento.
Il presidente del Tavolo di lavoro sull’edilizia sociale e accessibile, il consigliere Pierre Montreuil non ha nascosto il suo disappunto per la decisione del consiglio.
“Ci sono 100 porte di edilizia sociale che non arriveranno a Trois-Rivières. È frustrante, è scioccante. Ci sono molte persone che hanno lavorato perché ciò accadesse. Spero ancora che faremo qualcos’altro, ma è molto improbabile che ce ne verranno 100 contemporaneamente.
— Pierre Montreuil, consigliere comunale del Carmelo
Related News :