Prossimi alloggi nel parcheggio del Carrefour de l’Estrie

Il Gruppo Mach progetta un complesso residenziale nel parcheggio del Carrefour de l’Estrie.

Il gruppo proprietario del centro commerciale prevede di ridurre di qualche centinaio di posti il ​​parcheggio, che attualmente conta 4.400 posti, per far posto alle abitazioni.

Nei prossimi 5-10 anni Mach prenderà in considerazione la costruzione di alloggi in affitto, condomini e residenze per anziani. Per il momento non esiste un piano concreto di sviluppo residenziale.

I futuri edifici avrebbero dai quattro ai dieci piani, a seconda di dove verranno costruite le varie fasi.

Potremmo immaginare fasi di sviluppo residenziale inserite nell’area dei parcheggi e questo potrebbe benissimo avvenire in zone meno trafficate.lo spiega la vicepresidente del design e dello sviluppo immobiliare del Gruppo Mach, Véronique Alepin, al microfono di Ecco le informazioni.

Questo progetto riguarda in particolare l’area dell’ex garage Sears, che sarà demolita.

Si prevedeva che fosse una fase di sviluppo commerciale ad un certo punto, non molto tempo fa, precisa il vicepresidente. Per questo motivo la demolizione non è avvenuta. D’altra parte, abbiamo intenzione di demolirlo e di riqualificare temporaneamente il parcheggio per eventualmente fornire qualcosa in facciata.

La signora Alepin ricorda che la vocazione principale del gruppo è la manutenzione del centro commerciale. Quest’anno abbiamo fatto grandi investimenti. Abbiamo aperto uno dei migliori Winner in Canada in termini di traffico. Arriviamo con l’apertura del Decathlon e del Marshall e per il 2025 sono previste una decina di altre aperture.

Il progetto è legato ad una modifica della zonizzazione dell’immobile, che attualmente è commerciale regionale. Questo cambiamento arriverà con il nuovo regolamento urbanistico, che dovrà essere adottato nei prossimi mesi.

Non dobbiamo nasconderci: nel 2025 ci sono le elezioni. L’entrata in vigore di un piano urbanistico potrebbe essere, per la nuova amministrazione, nel 2026specifica.

Véronique Alepin spera che il gruppo Mach possa realizzare un primo insediamento residenziale nel 2026 o nel 2027.

Lo vediamo in modo molto positivo

In un’intervista, la consigliera comunale del Distretto Carrefour, Fernanda Luz, ha sottolineato di considerare il progetto in modo molto positivosecondo i primi colloqui con il gruppo Mach.

È una buona pratica, la riqualificazione. Penso che sia un po’ nello spirito dei tempi, con tutte le preoccupazioni che abbiamo di evitare l’espansione urbana, di utilizzare spazi sottoutilizzati per riqualificarli.

Lei indica che la fase successiva del progetto includerà l’organizzazione di un processo di consultazione con la popolazione. È davvero estremamente importante sapere dove si trova la popolazione in relazione a questo tipo di progetto.

Spero che il progetto si realizzi. Sento che siamo arrivati ​​lì. Penso che le persone vogliano ambienti abitativi piuttosto che ambienti commerciali più isolati.aggiunge.

Con informazioni di Martin Pelletier