vivere in collina o accanto ad essa, uno stile di vita a parte e che richiede vigilanza

La frana è avvenuta due anni fa. Almeno una tonnellata di pietre strappate dalla collina e frantumate al suolo di un cortile, due metri più in basso. Senza fare infortuni o grossi danni. Ma tutto è ancora fragile. Friabile. “Rimane scalabile, possiamo ancora avere un movimento simile. Occorre quindi evitare di circolare di seguito con regolarità”osserva Arthur Blachier, geologo delle Grotte 37 (1) sul posto. “Evito assolutamente di andarcispecifica il proprietario dei locali. Questo è solo un luogo di stoccaggio. »» Di cui dovrà presto disfarsi visto che ha appena venduto questa bella casa del 19°^e Un secolo situato a Luynes, a due passi dal centro della città.

In dieci anni gli interventi sono triplicati

Quando lo acquistò venticinque anni fa il rischio era già presente. Viveva lì, prestando attenzione e senza parcheggiare un veicolo troppo vicino alla collina. Ha chiesto a Cavings 37 il 23 gennaio 2025 di stabilire una nuova diagnosi dei locali nell’ambito di questa vendita. “La maggior parte dell’attività riguarda i consigli ai Comuni e la diagnostica nei privati, nell’ambito di una compravendita come questa”riprende Arthur Blachier. Dall’osservazione visiva si rileva la compattezza della roccia, l’aspetto della vegetazione e la morfologia della collina.

Ogni anno vengono effettuati sessanta interventi di questo tipo. Nel 2013 era tre volte inferiore. “Ci sono diverse ragioni per questo, ha aggiunto. Il sindacato era meno conosciuto, eravamo meno chiamati. Oggi i privati ​​e i Comuni sono più sensibili alla questione. »» Il personale della cavità è raddoppiato in dieci anni, 37.

Il sindacato non dispone di cifre precise sul numero dei pendii abitati o utilizzati come cantine e depositi nell’Indre-et-Loire oggi. “Ma abbiamo 110 iscritti e stimiamo che siano 150 il numero delle città interessate nel dipartimento”indica il geologo.

Ogni situazione è diversa. “L’approccio ovviamente non è lo stesso se la collina è un habitat troglodita o una semplice cantina. Quando è abitato diamo consigli alle persone ma poi, essendo una proprietà privata, fanno quello che vogliono”osserva Arthur Blachier. Non ha memoria di abitazioni evacuate precauzionalmente prima di una frana: “Non c’è nessun segnale di avvertimento come crepe o altro, cade all’improvviso. A Charentilly all’inizio di gennaio la casa che domina la collina è stata evacuata dopo che già prima c’erano alcuni segnali. »»

Il proprietario della casa di Luynes ne ha la memoria “Da un amico che vive in una casa troglodita a Saint-Étienne-de-Chigny. Una sera trovò due tonnellate di pietre sul suo letto. »» Un colpo di fortuna. “Quindici anni fa, 10 ^M3 caduto in una delle cavità qui, riprende. Ha fatto un grande boom, un po’ come un aereo che passa il muro del suono. »»

Il cambiamento climatico in questione

Da allora tutto è congelato. “Le cavità sono spazi ristretti e l’evoluzione è molto lenta rispetto ad un fronte roccioso. Possono volerci decenni prima di evolversi nuovamente”osserva Arthur Blachier. Il cambiamento climatico cambia la situazione? “Sì, perché esiste un rapporto diretto tra il meteo, il clima e i sinistririsponde il geologo. È l’acqua che innesca i movimenti del suolo. Si infiltra e in Turenna il tufo è una roccia porosa. L’acqua interferisce nei vuoti e la resistenza meccanica crolla. »»

Si consiglia di tagliare la vegetazione che vive sopra le cantine. Ma non per togliere tutto. Le piante a radice girevole si infiltrano nella roccia, ma ci sono piante adatte “Con radici orizzontali che limitano corsi d’acqua e infiltrazioni”completa Arthur Blachier. Esiste infine la possibilità di consolidare le colline con recinzioni ancorate al massiccio roccioso. “Per mettere in sicurezza quattro cavità sarebbe stato necessario investire 15.000 euro. Ma a fondo perduto, perché non cambia il valore della casa”soffia il proprietario di Luynes.

(1) Unione intercomunale incaricata del censimento e della conservazione delle cavità sotterranee e delle scogliere rocciose dell’Indre-et-Loire.