Prospettiva Unione a Somerville.
La torre più alta di Somerville ha ottenuto un importante accordo di rifinanziamento.
Secondo i registri immobiliari, una joint venture tra Magellan Development Group, RAS Union Square Development, Cypress Equity Investments e Affinius Capital ha ottenuto un prestito di 125 milioni di dollari dalla Northwestern Mutual.
Il prestito è per Prospect Union Square, una proprietà residenziale di 450 unità costruita nel 2023. Si trova su un sito di 1,35 acri a Union Square di Somerville, adiacente alla stazione della linea verde di Union Square.
Il complesso comprende due edifici: un’alta torre di 25 piani, la più alta della città, e un edificio di media altezza di sei piani. Delle 450 unità, 90 sono designate a prezzi accessibili. Il complesso comprende anche 18K SF di spazio commerciale, tra cui una piscina all’aperto, un cortile, un centro fitness e una corsa per cani al coperto.
Gli edifici fanno parte della riqualificazione di 20 acri dell’USQ vicino alla stazione di Union Square. Si prevede che lo sviluppo raggiungerà i 3,8 milioni di SF, inclusi 2,4 milioni di SF di spazi per laboratori e 1.000 unità residenziali.
Somerville è nota per essere l'”epicentro degli hipster”, con il 38% della sua popolazione di età compresa tra 20 e 34 anni e il 67% in possesso di una laurea o superiore, secondo un comunicato JLL sull’accordo.
Danny Kaufman, Brett Paulsrud, Madeline Joyce e Ali Howard di JLL rappresentavano il mutuatario.
Belgio