un brutto segnale “per chi ha già difficoltà ad acquistare”

L'aumento delle spese notarili, annunciato venerdì dal primo ministro Michel Barnier, non soddisfa il settore e coloro che mirano ad acquisire il loro primo immobile. “Stiamo ancora aumentando le tasse che imporremo agli acquirenti”, si rammarica Maël Bernier, direttore della comunicazione del broker “Meilleurtaux.com”.

Michel Barnier ha proposto venerdì di aumentare questo massimale di 0,5 punti, al 5%, per tre anni, lasciando ai dipartimenti la scelta se avvalersi o meno di questa opzione. Il primo ministro ha infine annunciato, da Angers, che gli sforzi di bilancio richiesti ai dipartimenti diminuiranno “in modo significativo”.

Le tasse sui trasferimenti a titolo oneroso (DMTO), spesso chiamate impropriamente “spese notarili”, costituiscono la maggior parte dei costi pagati per l'acquisto di beni immobili. Rappresentano un quinto delle entrate dei dipartimenti e negli ultimi due anni sono diminuiti drasticamente a causa della crisi del mercato immobiliare, ricorda l'AFP.

2.000 euro: ecco quanto Pierre dovrebbe pagare in più per il suo progetto immobiliare: “2.000 euro in meno per finanziare altre cose del progetto, come il lavoro. Ma anche i viaggi”, elenca questo trentenne che è già risparmiare a lungo per acquistare un bilocale da circa 400.000 euro a Parigi. “Il primo acquisto è un investimento enorme, è un’altra spesa per un progetto che richiede molti risparmi”, si rammarica.

Le agenzie immobiliari sono destinate a soffrire

Il settore immobiliare rischia di soffrire ulteriormente, avverte André Capdeville, direttore dell'agenzia Guy Hoquet a Céret, vicino a Perpignan: “Consideriamo oggi che abbiamo il 20% in meno di transazioni rispetto all'anno “Speriamo solo che le conseguenze non siano troppo drammatico per certi colleghi e agenzie immobiliari.”

Una tassa che manda un segnale sbagliato, aggiunge Maël Bernier, direttore della comunicazione del broker Meilleurtaux.com. Soprattutto per “coloro che già hanno difficoltà ad accedere alla proprietà. Stiamo aumentando ulteriormente le tasse che imporremo agli acquirenti”, si rammarica. Da notare che quest’anno l’imposta sulla proprietà aumenterà di quasi il 4%.

“Compriamo oggi per la prima volta a 37 anni”, ricorda Maël Bernier, “perché diventa sempre più difficile”

I dipartimenti possono fissare un'aliquota DMTO fino al 4,5% del prezzo di acquisto di un vecchio immobile, a cui si aggiungono le tasse riscosse dallo Stato e dai comuni. Il Consiglio Superiore del Notariato “prende atto” di questo annuncio e attende di poter “misurare l'impatto sul mercato immobiliare, che non si è ancora ripreso”, ha detto all'AFP la sua portavoce Céline Deschamps.