vicino Parigi, quali sono le città più tranquille della periferia interna da acquistare?

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Un contesto più favorevole per proprietari. Mentre il prestiti immobiliari sono in aumento da diversi mesi e il prezzo al metro le piazze stanno cadendo, alcuni guardano alle case, soprattutto nell’Île-de-France, per fuggire da Parigi. Sulla base dei dati relativi a 286 città della regione di oltre 5.000 abitanti con un portafoglio immobiliare composto per almeno il 20% da case, il quotidiano Le Figaro ha stilato una classifica dei comuni più attraenti nel 2024. E questo, aggregando sette criteri, tra cui sicurezza, prezzo al m2, densità di negozi e attività ricreative.

Val-de-Marne nella parte superiore della periferia interna

Non sorprende che i dipartimenti delle periferie interne continuino a restare indietro rispetto ai vicini delle periferie esterne. Se il Yvelines, Essonne o anche il Val d’Oise posizionare diverse città nella top 10, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis e Hauts-de-Seine, deve attendere che appaia la 19a posizione, con Sucy-en-Brienel sud-est della capitale.

Composto per il 35% da spazi verdi, il comune della Val-de-Marne gode di un ambiente di vita idilliaco, proprio come Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne), anch’esso delimitato da boschi. Questa città di 10.000 abitanti occupa la 43a posizione. Fuori dalla top 50, Seine-Saint-Denis si accontenta del 55° posto (Gournay-sur-Marne). Situato vicino al Senna e Marnaquesta zona di 6.000 abitanti attira molti parigini grazie al fiume e alla pianura.

Questo è anche il caso di Villecresnes (Val-de-Marne, 57°). Nell’Hauts-de-Seine, Chaville (60°) è uno dei pochi rappresentanti insieme a Vaucresson (97°) nei primi cento posti. Il loro punto nero rimane il prezzo degli immobili.

Nella top 100 figurano anche le città della Val-de-Marnaise Rungis (65°), teatro del mercato internazionale, Joinville-le-Pont (81°), Queue-en-Brie (87e). Coubron (Saint-Saint-Denis) è al 94° posto.

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