Di tutte le regioni del regno, l’alloggio è il più costoso a Bruxelles. Nel 2023, i canoni medi per i nuovi affitti (ovvero i contratti di locazione firmati nel 2023, tutte le tipologie abitative messe insieme) sono aumentati del 4,1% rispetto all’anno precedente. Nel resto del Paese si registra un lieve calo al Sud (-0,1%) e un leggero aumento al Nord (2%).
All’inizio dell’anno, un sondaggio dell’OCSE ha evidenziato anche una carenza di alloggi sociali a Bruxelles. L’offerta è rimasta relativamente stabile dal 2005, mentre la domanda è più che raddoppiata nello stesso periodo. Conseguenza: la lista d’attesa per ottenere l’edilizia sociale si allunga sempre più, del 9% nel 2023, fino a raggiungere 53.801 famiglie. Secondo l’OCSE, metà della popolazione di Bruxelles soddisfa le condizioni di reddito ammissibili per beneficiare di alloggi di questo tipo.
Secondo l’ultima indagine (2023) sui redditi e sulle condizioni di vita (SILC, Statbel), il 31% della popolazione di Bruxelles vive in alloggi sovraffollati, rispetto al 3% nelle altre regioni del Paese. Oltre il 10% si trova in una situazione di “grave deprivazione abitativa” (meno dell’1% nel resto del Regno), vale a dire che l’abitazione combina una situazione di sovraffollamento e almeno un altro problema che va dall’umidità dovuta alla mancanza di servizi igienici. E aumenta il numero delle persone senza casa. Durante il censimento delle persone senza dimora (senza dimora ma anche nei ricoveri, nelle occupazioni abusive, ecc.) nel 2022 sono state censite 7.134 persone. Un numero che è quadruplicato rispetto al primo conteggio del 2008.
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