Aumento medio del 2,2% della fattura dell’imposta sulla residenza a Montreal nel 2025

Nel suo bilancio 2025, presentato mercoledì, l’amministrazione Plante ha annunciato un aumento della tassazione dell’1,8% per il prossimo anno. Aggiungendo quello dei distretti, la fattura dell’imposta residenziale aumenterà in media del 2,2% e quella non residenziale dell’1,9% nel 2025, a Montreal.

Secondo i documenti di bilancio, questo aumento dell’1,8% è composto da un aumento dell’1,4% dell’imposta generale sugli immobili a cui si aggiunge un aumento dello 0,4% dell’imposta speciale relativa al servizio idrico.

Come annunciato lo scorso ottobre, l’amministrazione del sindaco Valérie Plante ha contenuto l’aumento delle tasse per il 2025 entro i limiti dell’inflazione misurata nella regione metropolitana tra agosto 2023 e 2024.

Una tregua che sarà sicuramente apprezzata dai contribuenti di Montreal che hanno ricevuto aumenti medi delle loro imposte del 4,9% nel 2023 e del 4,1% nel 2022.

Ad esempio, per il proprietario di una casa unifamiliare del valore di 720.000 dollari, questo aumento rappresenta circa 135 dollari in più all’anno in tasse sulla proprietà. Il proprietario di un condominio del valore di circa $ 485.000 vedrà la sua bolletta aumentare di $ 38.

Soffrono i proprietari terrieri sfitti

In un desiderio chiaramente dichiarato di incoraggiare i proprietari utilizzare la propria terra in modo più efficientel’amministrazione comunale annuncia che aumenterà l’aliquota fiscale sui terreni liberi serviti e non serviti a quattro volte il tasso base. Il tasso attuale è l’equivalente del doppio del tasso base.

La città basa questa decisione sull’entrata in vigore della legge 392, nel dicembre 2023, che consente ai comuni del Quebec di aumentare le tasse relative ai lotti liberi serviti e non serviti.

Aumento delle tariffe dei parcheggi

Le aliquote fiscali per i parcheggi cittadini saranno aumentate di circa l’8% nei settori A, B e C (che corrispondono al centro cittadino ampliato) mentre aumenteranno di 0,50 dollari nel resto del territorio cittadino.

Queste modifiche alla tassazione nel 2025 comporteranno rispettivamente:

• 69,9 milioni di dollari in più di tasse sulla proprietà al Consiglio Comunale (+1,8%);
• 15,5 milioni di dollari in più di entrate fiscali per i distretti;
• 23,6 milioni di dollari in più dopo l’aumento delle tasse sui terreni liberi;
• 8,7 milioni di dollari in più in entrate fiscali sui parcheggi.

Aiutare le ONLUS

Tra le misure annunciate che attirano l’attenzione c’era il sindaco Valérie Plante particolarmente orgoglioso annunciare l’abolizione del compenso richiesto alle organizzazioni senza scopo di lucro (ONLUS) proprietarie del loro edificio.

In virtù del riconoscimento della Commissione Municipale del Quebec (CMQ), beneficiano di un’esenzione dalle tasse comunali, ma la Città ha comunque chiesto loro un compenso per coprire parte dei servizi municipali di cui utilizzano.

A partire dall’anno fiscale 2025, ONLUS i proprietari non dovranno più pagare questo risarcimento. La misura riguarderà poco più di 700 edifici, secondo la signora Plante.

Fornire questo sostegno finanziario ricorrente costerà alla città 10,5 milioni di dollari all’anno.

Trasporti, alloggi, roaming e altre missioni

La città pagherà inoltre altri 47,2 milioni di dollari l’anno prossimoART per rafforzare il finanziamento del trasporto pubblico, ma anche per finanziare la gratuità offerta agli over 65 su tutta la rete.

L’amministrazione Plante stanzierà inoltre altri 45,7 milioni di dollari per promuovere l’edilizia abitativa a Montreal di cui 33 milioni per nuove misure a sostegno dello sviluppo residenziale non commerciale, 6,5 milioni per la realizzazione di progetti di edilizia sociale e 6 milioni per il Programma di ristrutturazione degli alloggi a basso canonespiega il Comune.

Evocare a bilancio storico per l’edilizia abitativail sindaco Valérie Plante ha spiegato che la città prevede di destinare 100 milioni di dollari all’edilizia abitativa nei prossimi tre anni.

Per combattere i senzatetto, stiamo aumentando il budget di 3 milioni di dollari, portando il budget totale dedicato a questa crisi sociale a 10 milioni di dollari.

Aumenteremo inoltre la spesa per la pubblica sicurezza di 29,2 milioni di dollari.

I budget dei distretti riceveranno 24,1 milioni di dollari in più nel 2025.

I servizi idrici riceveranno 13,6 milioni di dollari in più. La raccolta e il trattamento dei rifiuti riceveranno ulteriori 9,1 milioni di dollari, mentre lo sgombero della neve riceverà ulteriori 3,9 milioni di dollari.

Oltre 27 milioni di dollari aggiuntivi saranno inoltre destinati al servizio del debito lordo della Città mentre 12,6 milioni serviranno a finanziare il disavanzo dell’agglomerazione in seguito ai risultati dell’esercizio 2023.

Tutto questo rispettando la capacità dei montrealesi di pagare restando al livello dell’inflazione per la tassazione. Questo è ciò di cui sono orgoglioso. Abbiamo saputo adattarci, trovare soluzioni, giocare con la macchina, allargare la casa dall’interno.

Ricordiamo che dall’anno scorso la Città si è adoperata per ottimizzare le sue attività e i suoi programmi, accompagnata da una limitazione delle assunzioni, al fine di generare risparmi operativi che dovrebbero raggiungere i 29 milioni di dollari entro il 2025, secondo il responsabile delle finanze della Città, Luc Rabouin, che ritiene che questi sforzi andranno a beneficio delle amministrazioni successive.

In definitiva, si prevede un risparmio ricorrente di 200 milioni di dollari.ha aggiunto.

Un bilancio definitivo per il sindaco Plante

Valérie Plante, che ha presentato oggi il suo ultimo bilancio come sindaco di Montreal, ha presentato un esercizio finanziario in pareggio di 7,28 miliardi di dollari per l’anno 2025, in crescita del 4% o di 282,4 milioni di dollari all’anno per l’anno finanziario 2024. Il tutto accompagnato da un bilancio decennale programma di spesa in conto capitale (PDI) di 24,8 miliardi di dollari.

IL PDI riunisce tutti i progetti e i programmi di investimento che la Città intende realizzare o intraprendere nei prossimi 10 anni.

Per quanto riguarda la gestione del debito, l’amministrazione comunale prosegue gli sforzi iniziati nel 2015 per ridurre il rapporto debito/Pil al 100% delle entrate del Comune entro il 2027. Nel 2024, questo rapporto era pari al 108%. Si prevede che raggiungerà il 107% nel 2025.

L’amministrazione Plante pretende di continuare la sua strategia di crescita dei pagamenti in contanti che gli consentirà di pagare 475 milioni di dollari quest’anno in pagamento di beni capitali.

Nel 2025, il costo lordo del debito della città di Montreal è stimato a poco più di 1,2 miliardi di dollari. Il servizio lordo del debito comprende i rimborsi del debito nonché gli interessi e altri oneri sul debito a lungo termine.

Il costo netto del debito sostenuto dai contribuenti è di poco superiore a 958 milioni di dollari.