Hepsor, insieme al suo partner Elysium Investments, ha acquisito un progetto di sviluppo composto da 11 proprietà nella zona di High Park nel centro di Toronto.
High Park è una delle zone residenziali più ambite di Toronto, che offre abbondante verde, eccellenti opportunità ricreative e un comodo accesso ai trasporti pubblici. L'area di sviluppo è progettata per ospitare un edificio alto con appartamenti in affitto in due torri, che contribuiranno ad alleviare la crescente carenza di alloggi a Toronto.
Lo sviluppo di High Park è il quarto progetto simile a Toronto in cui Hepsor ha preso posizione negli ultimi 18 mesi. Allo stesso tempo, High Park è il primo progetto in cui Hepsor prevede di includere investitori di capitale privato estoni.
Il valore totale dell'investimento della proprietà e della prima fase del progetto è di circa 60 milioni di euro (circa 89 milioni di CAD), di cui High Park Limited Partnership, costituita per lo sviluppo del progetto, investirà circa 8,5 milioni di euro (circa 12,5 milioni di CAD). Nella prima fase del progetto, la zonizzazione dell'area verrà modificata e verranno svolte attività di pianificazione per consentire la futura costruzione di un edificio residenziale in affitto. La prima fase dovrebbe durare 24-30 mesi.
Ad oggi, il portafoglio di sviluppo residenziale di Hepsor a Toronto include posizioni in quattro diversi progetti di sviluppo. A ottobre, si prevede che verrà completata la quinta transazione nell'ambito dello stesso programma, il che, una volta aggiunto, significherebbe che Hepsor e i suoi partner stanno lavorando a progetti per circa 2.500 nuovi appartamenti a Toronto.
Oltre a partecipare allo sviluppo di complessi residenziali, Hepsor è attivamente alla ricerca di opportunità per lo sviluppo di magazzini e spazi logistici nelle vicinanze di Toronto e Montreal.
Il presidente del consiglio di amministrazione di Hepsor, Andres Pärloja, ha commentato: “L'ingresso nello sviluppo di High Park è stato un altro passo nell'implementazione del piano strategico di Hepsor. Nella primavera del 2022, abbiamo deciso che parte della nostra attività sarebbe stata al di fuori dell'area economica europea e lontano dal confine russo. Abbiamo scelto il mercato canadese dinamico e in rapido sviluppo. Abbiamo in programma di continuare ad espandere le nostre posizioni in Canada nella misura possibile e siamo costantemente alla ricerca di nuove e interessanti opportunità di investimento”.
Enrico Salmone
Membro del Consiglio di Amministrazione
Telefono: +372 5693 9114
E-mail: [email protected]
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Epsore AS (www.hepsor.ee) è uno degli sviluppatori immobiliari residenziali e commerciali in più rapida crescita in Estonia e Lettonia, che opera anche nel mercato immobiliare canadese dal 2023. Negli ultimi tredici anni Hepsor ha sviluppato più di 1.800 case e 36.000 m2 di spazio commerciale. Hepsor è stato il primo sviluppatore immobiliare negli Stati baltici a implementare diverse soluzioni ingegneristiche innovative che rendono gli edifici che costruiamo più efficienti dal punto di vista energetico e quindi più rispettosi dell'ambiente. Il portafoglio dell'azienda è composto da 24 progetti di sviluppo con uno spazio vendibile totale di 173.700 m2.
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