Quante denunce relative alla povertà abitativa avete registrato nel Finistère?
Nel 2023, si contavano 274 situazioni di disagio abitativo rispetto a 196 nel 2022 e 69 nel 2021. In realtà, questo aumento è dovuto principalmente alle risorse impegnate dalla Fondazione Abbé Pierre e dal Dipartimento del Finistère per finanziare un posto a tempo pieno in responsabile di queste questioni ad Adil. Quello che è certo è che riceviamo molte segnalazioni e abbiamo bisogno di più risorse per rispondere correttamente.
Tra i casi individuati, alcune situazioni si ripetono più di altre?
La maggior parte delle segnalazioni riguarda inquilini di abitazioni private, che vivono in abitazioni umide e con tracce di muffa. Al contrario, i proprietari-occupanti si lamentano molto raramente delle loro condizioni abitative. Per questi ultimi, a volte si tratta della sindrome di Diogene (un disturbo comportamentale che comporta la tendenza ad accumulare oggetti), e spesso è il municipio a metterci in guardia. Le situazioni che coinvolgono proprietari-occupanti sono particolarmente difficili da gestire perché la maggior parte di loro rifiuta di spostarsi nonostante il comprovato rischio per la loro salute.
Qual è la procedura per denunciare gli alloggi al di sotto degli standard?
È possibile chiamare direttamente Adil. Prima di attivare altre leve, l'affittuario è invitato a inviare una lettera al proprietario-locatore. Se dopo un mese dall'invio della lettera l'inquilino non ha avuto notizie, deve tornare da noi. Successivamente, l'inquilino può ricorrere al conciliatore di giustizia, perché ci sono degli obblighi legati all'affitto dell'alloggio. Se la persona riceve un'indennità di alloggio pagata dal Caf o dalla MSA, puoi chiedere che venga effettuato un controllo sul decoro dell'alloggio. Se la diagnosi non è conforme e il titolare non adempie agli obblighi lavorativi, l’indennità non viene più corrisposta. Soprattutto non dovreste farvi giustizia da soli non pagando l’affitto. È molto più complicato intervenire quando l'inquilino non è in regola con i pagamenti perché il proprietario può avviare la procedura di sfratto.
Perché molti inquilini non denunciano la loro situazione?
La maggior parte delle persone che chiamano Adil per questo argomento sono persone precarie, che beneficiano di un reddito basso. La loro grande paura è ritrovarsi senza un tetto sopra la testa. Tuttavia, è vero che il ricollocamento delle persone che vivono in alloggi poveri è molto complicato perché attualmente stiamo vivendo una significativa carenza di alloggi, sia nel settore privato che in quello sociale. Inoltre, alcuni inquilini non si sentono a proprio agio nell'avviare procedure amministrative e/o temono possibili ritorsioni da parte del proprietario.
La maggior parte delle situazioni abitative povere sono dovute a proprietari senza scrupoli?
Non condivido la visione del “cattivo padrone di casa VS bravo inquilino”. Ci sono casi in cui i proprietari non sono consapevoli dei loro obblighi. Anche dal lato degli inquilini ci rendiamo conto che, a volte, mancano le competenze abitative. Ad esempio, ci sono inquilini che, per non pagare troppo l'elettricità, smettono di riscaldare la casa e spengono la ventilazione. Ma questo è il genere di cose che porteranno al deterioramento delle abitazioni.
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