12 alloggi sociali saranno costruiti nel cuore di questa città della Loira Atlantica

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Sono previste 12 unità di edilizia sociale e un'unità commerciale Saint-Lyphard (Loira Atlantica)al 8, rue de Bretagne, sul sito dell'edificio e del terreno di 1.010 m², acquistati dal Comune nel 2021, per 300.000 euro.

Ne aveva affidato la conduzione all'ente fondiario pubblico (EPF).

Il pubblico è stato invitato a questa scoperta del progetto, la cui consegna è prevista per l'inizio del 2027.

L'architetto Nicolas Pineau, dell'agenzia Apparel, Franck Gourdel, di New Offers in Silene, locatore sociale e Laure Bunel, responsabile dell'operazione, hanno rivelato i dettagli.

Priorità a Lyphardais

È idealmente situato a un bivio, nel cuore della città, di fronte alla farmacia, in una zona dinamica, con molti negozi e spazi culturali nelle immediate vicinanze.

“La priorità per l’occupazione di questi alloggi in affitto sarà data a Lyphardais. Si tratta di avvicinare i nostri anziani che sono lontani dal paese e che lo desiderano, con tre alloggi a loro riservati. E anche per mantenere le famiglie giovani in città», sottolinea il sindaco Claude Bodet.

«Nel dettaglio, ci saranno 4 T2 da 46 a 51 mq, 6 T3, da 63 a 69 mq e due T4, da 78 mq. Le tariffe di affitto dovrebbero variare da € 350 a € 550 mensili. L'unità commerciale sarà al piano terra di rue de Bretagne”, spiega Franck Gourdel.

Indica che questo è il primo progetto Silene nel comune di Lyphardaise.

L'attuale edificio sarà demolito per far posto a una nuova costruzione e un secondo edificio sarà costruito sullo stesso terreno, rue du Vignonnet.

Questi edifici avranno una qualità di isolamento termico superiore agli standard e avranno produzione di energia elettrica fotovoltaica e pompe di calore.

Il permesso di costruire sarà presentato nel dicembre 2024.

I lavori di demolizione saranno eseguiti nella prima metà del 2025 e la costruzione inizierà all’inizio dell’anno scolastico 2025, per accogliere i residenti, all’inizio del 2027.

Sono previsti quindici parcheggi per auto e 24 parcheggi per biciclette. Attualmente non viene commercializzato, ma gli interessati possono rivolgersi al municipio, al CCAS.

“Stiamo facendo tutto il possibile, ma siamo solo all’8% di edilizia sociale nel comune, mentre con la legge SRU ci viene chiesto il 25%. Fortunatamente siamo esenti da sanzioni per tre anni perché non disponiamo di trasporti pubblici per raggiungere la zona di lavoro. La multa costerebbe molto cara per il Comune che ha poche risorse”, sottolinea il sindaco.

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