Il CDAC des Landes si è riunito venerdì 15 novembre per studiare il progetto di creazione di un complesso commerciale attraverso la creazione dei marchi PICARD (253,10 m²) e JMT (485,40 m²) nel comune di AIRE SUR L'ADOUR.
Il progetto di creare un complesso commerciale che riunisca i marchi Piccardo (253,10 m²) e JMT (485,40 m²) nel comune di Aire-sur-l'Adour è stato respinto dalla Commissione dipartimentale per lo sviluppo commerciale (CDAC) delle Landes durante la riunione di venerdì 15 novembre 2024.
Un progetto controverso
Presentato dalla SCI DRACAU, rappresentata da Olivier Mazard, il fascicolo mirava a stabilire queste due imprese in un'area urbana in via di sviluppo. Tuttavia, nonostante i pareri tecnici della Direzione Dipartimentale dei Territori e del Mare (7 novembre 2024), nonché della Camera di Commercio e Industria (6 novembre 2024), il progetto non ha convinto i membri del CDAC.
Carenze rilevate
Dopo l'esame, sono stati sollevati diversi punti per giustificare il parere sfavorevole:
Insufficiente rivitalizzazione del centro cittadino : sebbene l'iniziativa si inserisca nelle sfide di rafforzamento delle centralità economiche del territorio, il progetto non dimostra il suo contributo diretto alla rivitalizzazione del cuore di Aire-sur-l'Adour, comune inserito nel programma Piccole città di domani.
Qualità delle strutture : il progetto non va oltre un'urbanizzazione classica e banalizzata, che ne limita l'attrattività e l'integrazione nel paesaggio locale.
Insufficienza in termini di eco-responsabilità : il file non è conforme a determinati requisiti legali APERITIVO et Clima e resilienza. Mancano, ad esempio, dispositivi di energia rinnovabile sulle case d'ombra, nonché un'adeguata gestione dell'acqua piovana sul 50% della superficie, in conformità con gli standard ambientali.
Un parere sfavorevole, nonostante i voti favorevoli
Il CDAC ha votato con risultato contrastante:
- 4 voti favorevoli : quello di Claude Pomies, vicesindaco di Aire-sur-l'Adour, André Lanusse-Cazale, sindaco di Garlin, in rappresentanza del bacino idrografico, Grégory Rende, vicepresidente dell'agglomerato Grand Dax in rappresentanza dei comuni a livello dipartimentale e Alain Bache, consigliere regionale della Nouvelle Aquitaine.
- 1 voto sfavorevole : Michel Laborde, rappresentante dell'UDAF, ha espresso riserve relative alla tutela dei consumatori.
- 5 astenuti : Jean-Michel Lalanne, vicepresidente della comunità dei comuni di Aire sur l'Adour responsabile dell'EPCI; Marie-Laurence Castaing, vicesindaco di Barcelona du Gers (32), comune compreso nel bacino idrografico; Guy Marhein, UFC QUE CHOISIR, persona qualificata in materia di consumi e tutela dei consumatori; Jacques Duhart, persona qualificata in sviluppo sostenibile e pianificazione regionale e Georges Cingal, persona qualificata in sviluppo sostenibile e pianificazione regionale.
Una decisione fondamentale per il futuro commerciale locale
Questo rifiuto illustra la crescente richiesta da parte delle autorità locali di progetti rispettosi dell’ambiente, in linea con le esigenze dei residenti e a sostegno dei centri urbani. Lo SCI DRACAU dovrà rivedere il proprio fascicolo se desidera rilanciare questo progetto nelle Landes.
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