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L'EPF des Hauts-de-, partner dello sviluppo economico delle comunità

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«Interveniamo nella prima fase di un progetto acquistando il terreno o il sito interessato e riportandolo al suo stato originale, il che può costituire un lavoro significativo», spiega Catherine Bardy, direttrice generale dell'EPF des Hauts-from-. Ciò può comportare la decostruzione di edifici più o meno degradati o la rimozione dell'inquinamento concentrato (vecchi serbatoi chimici, scorte di prodotti inquinanti, ecc.). L’EPF copre l’80% dei costi di riabilitazione dei progetti fondiari legati allo sviluppo economico, il che aiuta a ridurre i costi delle operazioni per le comunità.

Queste operazioni vengono infatti realizzate nella stragrande maggioranza per conto delle comunità attraverso convenzioni, nel quadro di progetti che riguardano direttamente la comunità o che mirano a facilitare l'insediamento o lo sviluppo di un attore economico privato (ma anche in termini di edilizia abitativa). .

Condivisione del rischio

“La comunità condivide con noi il rischio. Può nominare un acquirente, ad esempio un promotore o un responsabile di un progetto industriale, ma se non ce n'è, si impegna a riacquistare il terreno», precisa il direttore generale.

Gli enti fondiari pubblici possono operare secondo principi identici, ma hanno le loro specificità e le loro regole finanziarie possono differire. L'EPF Hauts-de-France, creato nel 1990 inizialmente sul perimetro del Nord e del Pas-de-Calais, opera ora anche sulla Somme. In questa regione che ha vissuto un forte movimento di deindustrializzazione intorno agli anni ’80, “siamo intervenuti molto, all’inizio, su grandi aree dismesse industriali”, ricorda Catherine Bardy, e abbiamo acquisito competenze nelle operazioni di decostruzione di siti industriali complessi e sulle problematiche dell’inquinamento . »

Terreni desolati industriali

L’EPF effettua ancora operazioni terrestri su vaste aree come nel sito di Envision, una gigafactory di batterie per automobili, a Douai, di oltre 140 ettari. Nel Nord, l'EPF ha partecipato anche alle operazioni di trasformazione dell'ex sede della Redoute, Blanchemaille, a Roubaix, che è diventata un incubatore di imprese, o una delle vetrerie di Arques. A Pévèle, a sud di Lille, l'ex sede del produttore di prodotti fotografici Agfa Gevaert (16 ettari) è ora occupata dalla comunità dei comuni e da una zona di attività. Nel settore del Valenciennois, dal 2015 l'EPF ha rimesso sul mercato a fini economici circa 26 ettari, in particolare sulla ZAC Pierres Blanches a Denain (16 ettari).

Secondo il suo direttore generale, l’EPF des Hauts-de-France è stato “uno dei primi ad interessarsi alla possibilità di considerare l’occupazione dei siti in modo transitorio, ad esempio attraverso la piantumazione di alberi o la realizzazione in sostituzione di colture urbane, o per realizzare interventi volti a trasformare ex siti industriali in spazi naturali. Siamo stati anche tra i primi a non intervenire mai nell'acquisizione di terreni esterni al tessuto urbano, probabilmente perché qui c'erano già molti terreni incolti. »

Questo articolo fa parte del Dossier

Territori & Industria, un tour in Francia tra le soluzioni per reindustrializzare

Riepilogo del fascicolo

  1. L'EPF des Hauts-de-France, partner dello sviluppo economico delle comunità

  2. Industrie a Valenciennes: le comunità fanno molto affidamento sulla mobilità

  3. A Cherbourg-en-Cotentin soffiano venti favorevoli alle energie marittime rinnovabili

  4. Come si posiziona il porto di Cherbourg-en-Cotentin riguardo alle energie marine rinnovabili

  5. Norman Fastpoint utilizza l'intelligenza artificiale per prevenire gli incidenti sul lavoro

  6. Orano continua a investire massicciamente all'Aia

  7. A Saint-Lô, Seb all'avanguardia nel settore delle carte elettroniche

  8. ProtecSom, una PMI familiare che ha l'energia per combattere le malattie respiratorie

  9. Le Parapluie de Cherbourg, più che un'azienda, un'istituzione normanna

  10. “Territori & Industria”: iscriviti alla tappa di Valenciennes

  11. Come formarsi per l'industria di domani

  12. Sviluppo economico: a Figeac cooperare per mantenere l’agilità

  13. Nel sud-ovest, la Mecanic Vallée sostiene la decarbonizzazione delle sue industrie

  14. Whylot vuole scrivere il futuro della mobilità sostenibile

  15. Motowatt scommette su una moto elettrica Made in France

  16. Ratier Figeac internalizza la produzione di pezzi complessi fabbricati all'estero

  17. Mécanic Vallée, una comunità di mutuo soccorso che abbraccia diversi territori

  18. Chassint Peinture, una combinazione vincente di diversificazione e attrattiva

  19. “Territori & Industria”: iscriviti alla tappa Grand-Figeac

  20. Creusot-Montceau riscalda il reattore industriale

  21. Le Creusot vuole cavalcare la dinamica del nuovo nucleare

  22. Atlantic punta su Chalon-sur-Saône per aumentare la sua produzione di pompe di calore

  23. La start-up SMR Jimmy rafforza il futuro del settore nucleare a Le Creusot

  24. Framatome continua a investire a Le Creusot

  25. Massily, un gruppo familiare di imballaggi metallici che ha successo a lungo termine

  26. SEMCIB al servizio del rilancio industriale

  27. Dim trasferisce la produzione di collant nella sua sede storica

  28. Lacq-Pau: sviluppo industriale decisamente orientato alla decarbonizzazione

  29. Il bacino Lacq si converte in idrogeno

  30. Il territorio industriale Lacq-Pau-Tarbes riceve il premio di politica pubblica

  31. [Prix de l’industriel du territoire] Alpha Chitin, l'insetto dalle virtù insospettabili
  32. [Prix de la pépite industrielle] M2i inventa il biocontrollo di domani
  33. [Prix de la relocalisation] Carriquiry, know-how made in France
  34. [Coup de cœur du jury] Xibetek, nata da una partnership eccezionale
  35. [Prix de la saga familiale] La bella crescita di Lauak

  36. Prezzo dell'elettricità: “Non firmiamo un assegno in bianco a EDF”, assicura Roland Lescure

  37. [Prix de la saga familiale] Cucine Schmidt, una storia di famiglia dal 1932
  38. [Prix de la réindustrialisation] Holosolis sta realizzando un progetto di gigafactory di pannelli solari di nuova generazione
  39. [Prix de la politique publique] A Mulhouse, un Quatrium per accelerare l'industria 4.0
  40. [Prix des industriels du territoire] Nel Sud dell'Alsazia, COB30, una coalizione di industriali impegnata nella decarbonizzazione

  41. Il sottosuolo, fonte di crescita per gli industriali alsaziani

  42. [Prix de l’industriel du territoire] Selectarc, l'ultimo produttore francese di prodotti per la saldatura
  43. [Prix de la pépite] Geolith ottimizza l'estrazione del litio
  44. [Prix spécial du jury] La gigafactory McPhy a Belfort, un cambio di scala per gli elettrolizzatori
  45. [Prix de la saga familiale] Lisi, 240 anni di radicamento territoriale a Belfort
  46. [Prix de la réindustrialisation] Isola Composite preserva il know-how critico
  47. [Prix de la pépite] Inocel si concentra sulle celle a combustibile ad alta potenza
  48. [Prix de la politique publique] Tandem, il SEM che ha dato forma a Techn'hom, un parco tecnologico e industriale esemplare

  49. Reindustrializzazione: come gestire l'acqua nei territori?

  50. A Belfort il settore dell’idrogeno si struttura sempre più solidamente

  51. A Belfort, gli attori pubblici si sono uniti per promuovere l’idrogeno e la diversificazione industriale

  52. [Prix de l’industriel du territoire] AX Group crea una Green Factory
  53. [Prix de la relocalisation] Kubota trasferisce la saldatura delle cabine dei suoi trattori
  54. [Prix de la saga familiale] Centenari, Sei stabilimenti diventano digitali
  55. [Coup de cœur du jury] EDHD si adatta all'evoluzione dei suoi mercati
  56. [Prix de la politique publique] Euraenergy, GIP dedicato all'energia e al cambiamento industriale a Dunkerque
  57. [Prix de la pépite] Bâtilin industrializza il calcestruzzo di lino

  58. Reindustrializzazione dei territori: come reclutare nuove professioni?

  59. Dunkerque rigenera il suo tessuto industriale utilizzando standard a basse emissioni di carbonio

  60. Quali soluzioni per coniugare densificazione e reindustrializzazione?

  61. Territori & Industria, un tour in Francia tra le soluzioni per reindustrializzare

  62. Come la Porte de DrômArdèche è riuscita nella sua transizione industriale

  63. Drôme e Ardèche: un El Dorado per la reindustrializzazione sostenibile

  64. Come la Drôme e l'Ardèche stanno facendo rivivere la loro industria

  65. [Prix de l’industriel du territoire] Prodeval, leader nella biometanizzazione
  66. [Prix de la pépite] Dracula Technologies dona energia agli oggetti connessi
  67. [Prix de la relocalisation] Courbis rimpatria una stampa dalla Cina
  68. [Prix de la saga familiale] L'incessante reinvenzione di Suchier, dal tessile al nucleare
  69. [Coup de cœur du jury] Cartonnage de Vaucanson riporta la produzione di puzzle in Francia

  70. Grenoble coltiva un modello industriale orientato all'innovazione

  71. Alla ricerca di terra, Grésivaudan sta reindustrializzando le sue terre desolate

  72. Regione urbana di Grenoble: un territorio industriale efficiente e sottoposto a vincoli

  73. [Prix de l’industriel du territoire] Minitubes pensa sempre in grande
  74. [Prix de la pépite] Synapcell rileva l'efficacia dei futuri farmaci
  75. [Coup de coeur du jury] Rosi Solar, pioniere nel riciclo dei pannelli solari
  76. [Prix de la relocalisation] The Rice Company crea il suo laboratorio di trasformazione
  77. [Prix de la politique publique] Grésivaudan riporta in vita le sue terre desolate industriali

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