Immobiliare a Yverdon –
Orllati svilupperà i vecchi capannoni Iveco
Sottoposto all'inchiesta pubblica, il futuro edificio, il cui costo è stimato a 14,9 milioni di franchi, offrirà una superficie di 3700 m² e un parcheggio con 71 posti auto. Non se ne conosce l'assegnazione.
Pubblicato oggi alle 9:31
I due magazzini esistenti sono destinati alla demolizione, per far posto ad una nuova costruzione ad un piano e terrazzata.
FABIEN LAPIERRE
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Un nuovissimo edificio vedrà la luce all'ingresso sud di Yverdon-les-Bains. Orllati Real Estate ha acquisito il terreno già di proprietà della concessionaria di veicoli commerciali Iveco – costituita dal giugno del 2018 nuova sede a Éclépens – e situato in route de Lausanne 19.
Il costruttore prevede di radere al suolo i due padiglioni esistenti e di abbattere un albero per costruire un vasto edificio artigianale e di servizi. Avrà una superficie di oltre 3.700 mq su due livelli e disporrà di un parcheggio sotterraneo da 71 posti, a cui si aggiungono 13 esterni.
Questo progetto, il cui lavoro è stimato a 14,9 milioni di franchi, è aperto all'inchiesta pubblica fino al 1È Dicembre. “Siamo attualmente alla ricerca di inquilini, che determineranno l'assegnazione dei locali”, informa Véronique Chaignat, direttrice della comunicazione del gruppo Orllati. Sarà quindi necessaria un'ulteriore indagine.
Frana
Il nuovo edificio occuperà quasi la metà del lotto, sostenuto da un pendio e soggetto a un pericolo medio di frane permanenti. Come prova quello accaduto nelle vicinanze a marzoin prossimità del portale d'ingresso del tunnel Pomy, per una ventina di metri.
A questo proposito, la costruzione deve essere rinforzata da fondazioni superficiali o anche profonde, per evitare qualsiasi rischio di deformazione della struttura. “Per quanto riguarda il terreno, prima dell'inizio del cantiere verrà effettuato uno studio geologico”, precisa Véronique Chaignat.
Il progetto prevede grandi aperture vetrate su parte della facciata visibile dalla strada, una lunga terrazza al 1° piano e un tetto verde, parzialmente ricoperto da pannelli solari. L'opera sarà dotata di una pompa di calore e di un raffreddatore d'aria la cui emissione sonora rimarrà entro gli standard.
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