Il Dipartimento degli Yvelines è in prima linea nella crisi immobiliare. Persegue una politica proattiva, in particolare attraverso un sistema specifico che aiuta le famiglie ad accedere alla proprietà rimanendo nel luogo in cui vivono a prezzi ben inferiori a quelli del mercato immobiliare. Martedì 12 novembre a Viroflay è stata inaugurata una residenza di 21 unità abitative, costruita in questo senso.
I residence Bertisettes de Viroflay dispongono di 21 alloggi. CD78
IL Bail Réel Solidaire (BRS) è lo strumento di punta del Dipartimento promuovere l’accesso alla proprietà a un prezzo accessibile. Gestito dall'Ufficio Foncier Solidaire (OFS) di Yvelines, creato appositamente a questo scopo nel 2021, consente di acquistare un bene ad un prezzo ragionevole. E per promuovere questo sistema innovativo, l'organizzazione comunica con uno slogan molto accattivante: diventa proprietario pagando il tuo affitto!
Alloggi dal 30 al 40% più economici
Il processo è un buon piano per gli acquirenti. I numeri del complesso immobiliare inaugurato a Viroflay parlano chiaro. Mentre il metro quadro della residenza Les Bertisettes è stato proposto a 4.900 euro contro i 7.500 euro del mercato privato, ovvero Sconto del 35% rispetto all'adesione classica nei nuovi immobili. “È molto interessante”, spiega una giovane coppia del paese diventata proprietaria. Senza la BRS non avremmo potuto acquistare in Viroflay o saremmo stati costretti ad allontanarci dalla regione”.
All'inaugurazione ha partecipato Pierre Bédier, presidente del Consiglio dipartimentale (al centro). CD78
Alla cerimonia di inaugurazione hanno partecipato gli occupanti della residenza, che si sono recentemente trasferiti nei loro appartamenti. Dopo aver tagliato il nastro tricolore, Pierre Bédier, presidente del consiglio dipartimentale, è tornato all'impegno del dipartimento.
“La politica del Dipartimento è molto forte nel settore degli alloggi”, ha insistito. Il nostro approccio è quello di consentire ai residenti di Yvelin di diventare proprietari in modo che abbiano un tetto sopra la testa”.
Da parte sua Olivier Lebrun, sindaco di Viroflay e presidente dell'OFS, si è compiaciuto del successo della progetto completato in 3 anni e mezzo. “Il Dipartimento è stato un attore”, ha sottolineato. La residenza conta 53 nuovi residenti la cui età media è di 35 anni.
Il primo gruppo di 28 unità abitative BRS, costruito a Voisins-le-Bretonneux, è stato inaugurato in ottobre. CD78
Altri progetti in costruzione
Il funzionamento del BRS si basa su un meccanismo specifico. “Compriamo terreni e ne manteniamo la proprietà. Un operatore immobiliare, titolare del progetto, costruisce e rivende alloggi nella BRS, spiega Simon Goudiard, il direttore. L'acquirente diventa titolare di un diritto immobiliare. In cambio, dopo essersi sistemato nel suo appartamento, deve ripagare una rendita fondiaria mensile il cui importo era fissato a un euro per metro quadrato di superficie abitabile.
Prima di Viroflay, è stato consegnato un complesso immobiliare BRS, composto da 28 unità abitative, a Voisins-le-Bretonneux. Altre 30 case saranno consegnate entro la fine dell'anno a Mesnil-Saint-Denis e Voisins-le-Bretonneux. Numerosi altri progetti sono in corso, tra gli altri a Sartrouville, Bailly e Bougival.
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