È un vicolo bucolico come ce ne sono pochi rimasti a Parigi, con il suo selciato, i suoi archi verdi e le sue case basse che confinano con le vecchie officine. Ma la calma di rue des Thermopyles, al 14e distretto, potrebbe non durare ancora a lungo: due ex studi di artisti dovrebbero essere trasformati in strutture ricettive ammobiliate di grande capacità e nessuno può opporsi legalmente.
Guidato da un grande promotore immobiliare, il progetto prevede di riabilitare i due lotti in cinque appartamenti indipendenti da sei a dodici posti letto, o quarantasei posti letto in totale, annidati in fondo a un cortile privato, dietro due edifici a tre piani. “Temiamo di diventare sfondo per un addio al celibato”deplora Nicolas Laruelle, un residente preoccupato mobilitato con il collettivo Cœur d'île Thermopyles, che spera ancora di poter cambiare la situazione.
La storia inizia due anni fa quando il gruppo immobiliare Terrot acquistò due laboratori in pessime condizioni dietro i numeri 37 e 37 bis. In questa occasione, i residenti hanno scoperto che questi due lotti, con una superficie totale di 525 metri quadrati, non sono così protetti come il resto del quartiere e che teoricamente è possibile costruirvi edifici alti.
Progetto autorizzato
Essendo in corso la revisione del piano urbanistico locale, i residenti coglieranno l'occasione per richiedere una classificazione di queste due zone al fine di evitare qualsiasi elevazione che possa ostacolare la luce e il vis-à-vis. Dopo diverse discussioni con il municipio di 14equest'ultimo ha confermato, durante la riunione del consiglio distrettuale di martedì 12 novembre in cui l'argomento è stato molto dibattuto, la sua scelta di privilegiare un altro tipo di classificazione che limiterebbe l'altezza a 7 metri, cioè 2 metri in più rispetto a quella esistente. Questa zonizzazione sarebbe più interessante dal punto di vista ambientale perché richiederebbe in particolare la rivegetazione di parte degli appezzamenti e la disimpermeabilizzazione del suolo. Non abbastanza per soddisfare i residenti, che restano preoccupati per un possibile lavoro.
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Soprattutto, un secondo problema, più concreto, è sorto quando hanno scoperto, a fine ottobre, l’esistenza di un progetto per riconvertire questi laboratori in grandi loft turistici in stile Airbnb. Il progetto, presentato all'Assessorato all'Urbanistica nel mese di giugno, è stato tacitamente autorizzato due mesi dopo la sua presentazione, come di consueto per le dichiarazioni preventive di lavori.
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