una casa in rovina venduta a un proprietario sociale per creare alloggi

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La casa situata al 2 di rue Aval, vicino alla chiesa di Tourny, a Vexin-sur-Epte (Eure), era diventata un pericolo pubblico.

A febbraio il comune ha avviato una procedura di esproprio per riprendere in mano la situazione e valorizzare questo spazio rimasto abbandonato dal proprietario.

In effetti, l'edificio lo era in rovina e alcuni elementi erano caduti sulle strade pubbliche nel 2021.

“Abbiamo incontrato molte difficoltà nel localizzare il proprietario e quindi portare avanti il ​​caso. Alla fine abbiamo ottenuto un trasferimento amichevole. »

Venduto per un euro simbolico

Ora che è in possesso di questo edificio in rovina, il comune può avviare la procedura di cessione… “Venderemo questa casa per un euro simbolico a Siloge (proprietario sociale) con l'obiettivo di creare nuove alloggiamento et imprese »spiega il sindaco.

Questo progetto prenderà forma nel luogo in cui si trova la casa, 2, rue Aval, ma anche sui terreni lungo il fiume, rue du West, di proprietà del comune. Si tratta di una superficie totale di 1.440 m² su cui sorgeranno abitazioni e attività commerciali.

Una decina di alloggi

Nel dettaglio, sul terreno dove attualmente si trova la casa, sarà realizzato un locale commerciale di 55 mq e un T4 di 85 mq al primo piano. Nella parte posteriore ci sarà un T2 di 50 mq al piano terra e un T3 di 70 mq al piano superiore.

Sugli altri lotti (catasto 576 e 577), fuori dall'area dei fabbricati ubicati in rue du West, tra otto e dieci abitazioni Verranno costruiti dai 50 ai 70 m².

“Stiamo progettando la costruzione di piccoli alloggi adatti a persone sole, piuttosto anziane. Saranno idealmente situati a 30 metri dai negozi. »

L'operazione verrà quindi effettuata da Siloge per un euro simbolico. Un approccio che ha fatto sussultare l'eletto dell'opposizione, Arnaud Adonon.

“Voi vendete questo bene comunale per la cifra simbolica di 1 euro mentre noi abbiamo un debito di 6 milioni di euro! »

Per Thomas Durand, Siloge è un partner con cui è più facile lavorare ma che ha i suoi “vincoli finanziari”. “Dovevamo trovare un equilibrio e la trama costruita è molto complessa in termini di demolizione che grava sul budget del progetto. Il Siloge costruirà qualcosa di bello e utile alla popolazione. »

Una richiesta costante

Utile perché, come ha sottolineato Annick Delouze, prima deputata, la domanda di alloggi è continua. “Al momento abbiamo 35 richieste”, assicura.

Un argomento che l'eletto dell'opposizione non ha sottoscritto: “Anche noi abbiamo i nostri vincoli finanziari per quanto riguarda il debito che ricade su di noi. Non è la prima volta che la proprietà viene trasferita in questo modo. »

Thomas Durand ha risposto:

“Vi sfido a trovare proprietari sociali che rispondano alla domanda locale e che acquistino terreni a prezzi che non sarebbero attraenti per realizzare progetti di questa portata. »

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