È un serpente marino, un dossier rimasto impantanato per otto anni, tra comuni e ricorsi giudiziari. Nel quartiere Vaîtes, situato non lontano dal centro di Besançon, le cose dovrebbero finalmente cambiare.
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Conferenza stampa questo martedì 5 novembre. Besançon annuncia che sta rilanciando attivamente il nuovo progetto del quartiere Vaîtes. Uno spazio verde situato lungo la linea del tram che nel 2016 doveva ospitare un progetto di 1.150 unità abitative. Nel corso degli anni (vedi cronologia sotto), le cose si sono evolute. Quando è arrivata alla guida del comune nel 2020, Anne Vignot e il suo team hanno rielaborato il progetto per ridurne le dimensioni. Risultati: 600 unità abitative. Le prime consegne di alloggi sono previste per il 2028, e in questa data anche una nuova scuola Tristan Bernard per gli abitanti di questo quartiere.
“Uno degli argomenti (degli oppositori, ndr) è quello di dire che non c'era tensione in termini abitativi a Besançon, mentre oggi sappiamo che è estremamente tesa e grave. Abbiamo urgentemente bisogno di produrre alloggi, in ristrutturazione e costruzione. E bisogna dare casa a tutti” riassume Anne Vignot, sindaco EELV di Besançon, al microfono del nostro giornalista Laurent Ducrozet.
Il progetto per il futuro quartiere Vaîtes a Besançon.
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© Città di Besançon
Saranno realizzate 600 unità abitative tra il 2028 e il 2038 in un'area di 23 ettari che lascerà spazio anche a spazi naturali e aree orticole a statuto professionale. Il comune e il Territorio 25 desiderano alloggi di qualità che rispondano alle sfide del 21° secolo in termini di accessibilità, comfort e benessere. Le specifiche saranno affidate ai promotori: progettazione bioclimatica, energie rinnovabili, materiali di origine biologica, recupero dell'acqua piovana, riciclaggio dei rifiuti, ecc. sono alcuni dei criteri per il futuro quartiere.
Alloggi per single, altri per famiglie spesso costrette a lasciare la città: il nuovo quartiere avrà il 30% delle abitazioni saranno a locazione sociale, il 15% saranno case di proprietà a prezzi accessibili, il 55% ad accesso libero. Se il calendario verrà rispettato, la nuova scuola Tristan Bernard dovrebbe aprire nell'autunno del 2028.
Nei prossimi mesi i promotori faranno delle proposte, i tempi di co-costruzione con i residenti sono previsti a partire da gennaio 2025, come già avviene per il progetto del nuovo quartiere a La Grette.
Un “incontro iniziale” è previsto per l’11 dicembre. Sarà dedicato in particolare alla definizione dei principali oggetti di riflessione e di scambio, alle modalità pratiche del dialogo e al suo calendario principale.
Che ne sarà degli ultimi orticoltori?
Il nuovo progetto darà spazio agli orticoltori professionisti. Ai “giardinieri” ancora presenti su una parte del sito verrà offerta una regolarizzazione amichevole. “Queste sono persone che vogliono una società di condivisione. Ci sono buone ragioni per cui accettano la nuova direzione di questo quartiere” spera Anne Vignot.
Non è una situazione vantaggiosa per tutti. Da parte dell'associazione Jardin des Vaîtes, che da anni si batte contro questo progetto immobiliare, la rabbia resta incessante di fronte a questo progetto che finalmente verrà realizzato. “Non credo che la gente abbia votato per un municipio ecosostenibile che abbia nuovamente cementificati giardini, boschi, stagni… Abbiamo visto le inondazioni a Valencia. Siamo in un momento della storia dell'umanità. Ci sono scelte di orientamento da essere realizzati, e abbiamo ancora questi vecchi progetti in giro e che, francamente, siamo disgustati.” reagisce Claire Arnoux, presidente dell'associazione che da anni si oppone al progetto.
Le principali date di Vaîtes
2016
Il progetto Vaîtes è stato lanciato ufficialmente nel 2016 dall'ex sindaco di Besançon Jean-Louis Fousseret e dalla sua maggioranza. Sono previste 1.150 unità abitative
2019
I primi lavori di preparazione sono iniziati nel gennaio 2019, ma a fine febbraio 2019, a seguito di un parere sfavorevole del Consiglio nazionale per la protezione della natura (CNPN), la prefettura del Doubs ha ordinato la chiusura temporanea del sito.
2020
Nell’estate del 2020, gli attivisti di Extinction Rebellion e Action-Non-Violente Cop21 hanno occupato il sito di Vaîtes.
Quella stessa estate, il Consiglio di Stato si è pronunciato a favore delle associazioni Les Jardins des Vaîtes e France Nature Environment 25-90 sulla sospensione dei lavori a Les Vaîtes. Il più grande organo amministrativo riconosce, tuttavia, “il grande interesse pubblico alla creazione di un eco-distretto”.
2021
21 febbraio 2021, Il tribunale amministrativo di Besançon annulla l'ordinanza della prefettura del Doubs che ha autorizzato la costruzione dell'eco-distretto di Vaîtes. “Les Jardins des Vaîtes” e “France Nature Environnement 25-90”, hanno chiesto l’annullamento del decreto del 18 marzo 2019, che autorizzava lavori di costruzione nella zona di Vaîtes nonostante la presenza di specie protette.
Nel settembre 2021Anne Vignot, sindaco EELV di Besançon, presenta un progetto rivisitato, meno importante di quello avviato dalla maggioranza precedente. Questo progetto prevede tra le 500 e le 600 unità abitative, la metà di quelle previste. Fornisce inoltre più spazi verdi, un impatto ridotto sull'ambiente.
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