Deputati e senatori hanno concordato martedì 29 ottobre in una commissione mista una versione comune della cosiddetta legge “Airbnb”. Il testo che mira a regolamentare meglio il mercato turistico arredatosostenuto in particolare dalla deputata (Rinascimento) per Quimper Annaïg Le Meur, dovrà essere adottato definitivamente questa settimana. “Un buon primo passo, anche se si poteva andare oltre”stima il sindaco dell'Île-de-Batz, Eric Grall.
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In questa piccola città dell'isola, il due terzi delle 750 abitazioni sono seconde case. Concentrano quasi tutte le transazioni immobiliari e fanno salire alle stelle i prezzi. “Ci sono immobili che valgono 700 o 800mila euro e il valore continua a salire. Siamo in una situazione in cui nessuno che lavora sull'isola di Batz può più permettersi una casa, a meno che non abbia famiglia sull'isola, cosa sempre più rara”deplora il funzionario eletto.
Nicola Olivier
Un sovrapprezzo per i secondi residenti
Il comune ha appena aumentato la quota comunale della tassa sulla casa 60% per i secondi residenti. Niente che scoraggi gli acquirenti, ma il ricavato stimato in 85mila euro l'anno servirà a realizzare alloggi sociali per i residenti tutto l'anno. “Nel complesso ho avuto pochi feedback negativi perché il loro interesse è anche avere un'isola che vivaprecisa Eric Grall. Avere una seconda casa su un'isola morta, senza attività per una parte dell'anno, con ristoranti che hanno difficoltà a reclutare personale, non è quello che vogliono.”
Batz non è sopraffatto dalle strutture ricettive turistiche. Navigando sulla piattaforma Airbnb, contiamo 40 alloggi, ovvero l'8% delle seconde case. Ma si tratta di altrettante case in meno per gli isolani, insiste il sindaco: “Ci sarebbe il potenziale per l’affitto di alloggi tutto l’anno, ma questo viene cannibalizzato dagli interessi finanziari e fiscali attualmente consentiti per coloro che decidono di affittare ai turisti”.
Benefici fiscali che il legislatore ridurrà, ma senza eliminarli.
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