la giustizia ordina al prefetto di trovare un alloggio sociale per un residente

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IL tribunale amministrativo di Rennes ha costretto la prefettura del Morbihan a trovare alloggi sociali per un ex residente di Pleugriffet (Morbihan) entro il 1° dicembre 2024. La sua richiesta di alloggio sociale era stata infatti riconosciuta come “prioritaria” dalla commissione di mediazione per il diritto all'alloggio esecutivo (DALO) del Morbihan il 5 aprile 2024. Gli era stato necessario “assegnargli un alloggio di emergenza” nella misura in cui era fino ad ora “privo di alloggio e ospitato in un’abitazione privata”. Gli dovrebbe quindi teoricamente essere assegnato un alloggio rispondente alle “sue esigenze e capacità” entro “sei mesi”. Di più ” nessuna offerta tenendo conto delle sue necessità e delle sue capacità non gli è stata comunicata entro il termine, l'interessato aveva informato il tribunale amministrativo di Rennes.

Vane “ricerche attive” e “numerosi solleciti”

“Nonostante le ricerche attive e i numerosi solleciti rivolti ai locatori sociali, i nostri servizi non sono riusciti a trovare un alloggio a causa di a notevole aumento del numero di persone riconosciute come prioritarie accogliere e la scarsità di alloggi disponibili”, ha difeso da parte sua la prefettura del Morbihan. “La richiesta (del denunciante) è particolare difficile da onorare tenuto conto dei luoghi richiesti, vale a dire il comune di Saint-Servant in via prioritaria, e della tipologia dell'alloggio, vale a dire una casa a causa della presenza di animali domestici”, l'amministrazione si è lamentata anche se il ricorrente ha precisato che “se il comune di Saint-Servant è quello richiesto prioritariamente, non è l’unico […] richiesto.”

“Il prefetto è tenuto a proporre un'offerta di alloggio al richiedente riconosciuto come prioritario. »

Il Morbihan contò 20.000 richiedenti alloggi sociali nel 2023 e la situazione è peggiorata dopo l'epidemia di Covid-19, che ha comportato un aumento dei prezzi immobiliari, ha ricordato all'udienza davanti al tribunale amministrativo di Rennes l'11 settembre 2024. L'Agenzia dipartimentale d'informazione sull'edilizia abitativa (ADIL) aveva registrato quasi 20.000 richieste attive al 1 gennaio 2023, ovvero un aumento del “6,3%” rispetto all'anno precedente.

Ma “le disposizioni [du code de la construction et de l’habitation] impostare un obbligo di risultato per lo Statodesignato come garante del diritto all'abitazione esecutiva”, ricorda il tribunale amministrativo di Rennes nella sua sentenza del 25 settembre 2024 appena resa pubblica. “Il prefetto è tenuto a offrire al richiedente riconosciuto come prioritario […] un'offerta di alloggio. »

Una “situazione di emergenza” che “non è scomparsa”

Tuttavia in questo caso “è pacifico che al richiedente, la cui situazione di emergenza non è scomparsa, non è ancora stata offerta un'offerta di alloggio di tipo T2-T3”, constatano i giudici di Rennes. “Se il prefetto sostiene che il ritardo […] è dovuto alla difficoltà di trovare alloggi adeguati, a causa del notevole aumento del numero di persone riconosciute come prioritarie […] e la scarsità di alloggi disponibili, e non l’inerzia dei suoi servizi, non contesta tuttavia che persista l’urgenza di accogliere il ricorrente. »

“Se il prefetto sostiene che il signor XX limita la sua richiesta di edilizia sociale all’interno di un perimetro, vale a dire il comune di Saint-Servant come priorità, rendendo più difficile il suo reinserimento senza un valido motivo, […] il prefetto non è vincolato dalla volontà di ubicazione rilasciato”, sottolinea il tribunale amministrativo di Rennes. “Deve offrire all'interessato un alloggio sociale nell'ambito che spetta a lui determinare nel dipartimento. »

“Di conseguenza, la circostanza che il signor XX abbia espresso una volontà limitata di ricollocazione non può essere considerata come una causa che esonera lo Stato dall’obbligo di ricollocarlo”, concludono i giudici di Rennes.

“D’altra parte, questo sarebbe il casose l'interessato rifiuta una proposta rialloggiare per il solo motivo che non vorrebbe separarsi dai suoi animali domestici o che l'alloggio offerto non sarebbe adatto all'attività professionale di sua moglie», sottolinea il tribunale amministrativo di Rennes. UN “ingiunzione» è stato quindi chiesto al prefetto del Morbihan di trovargli un alloggio «tenendo conto dei suoi bisogni e delle sue capacità».

(Spremipepe)

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