Quanto guadagnano i più ricchi in Francia? Secondo l'Osservatorio delle disuguaglianze, per far parte del 10% dei francesi più ricchi è necessario dimostrare un tenore di vita superiore a 3.489 euro al mese per una persona sola, al netto di tasse e prestazioni sociali. Secondo l'organizzazione, 6,4 milioni di persone ne sono colpite. Dove vive il 10% dei francesi più ricchi? Anche in questo caso, l’Osservatorio delle disuguaglianze è interessato alla questione.
Prima di rispondere è necessaria una precisazione: a seconda del luogo di residenza, il tenore di vita per far parte del 10% più ricco può variare notevolmente. A Parigi, ciò richiede un tenore di vita di 6.000 euro al mese per una persona sola, al netto delle tasse. All'interno della capitale stessa, questa soglia varia a seconda del distretto: 12.423 euro nel 7° arrondissement, contro 5.825 euro nel 15° arrondissement.
Alcune piccole città di provincia riescono a competere con i quartieri della capitale dove i ricchi sono i più ricchi. Quindi, se prendiamo in considerazione solo le città con meno di 20.000 abitanti, come ha fatto l’Osservatorio delle disuguaglianze, emerge una città in particolare. Per rientrare nel 10% più ricco del comune, una persona sola deve avere un tenore di vita mensile di almeno 10.039 euro al netto delle tasse. Un profilo che i professionisti immobiliari che operano nel settore incontrano spesso.
“Questa città è un mercato un po' specialericonosce Grégoire Ugarte, direttore dell'agenzia immobiliare Orpi. È una città che ospita molte seconde case, e più della metà degli acquirenti sono stranieri.” Se questa cittadina, con circa 3.000 abitanti, è così apprezzata dagli stranieri, è perché presenta numerosi vantaggi. Innanzitutto la sua integrazione nella rete dei trasporti. “Ciò che rende questa città attraente rispetto ad altri comuni con una posizione geografica simile è la sua vicinanza alle strade principaliindica il nostro interlocutore. Prima verso Annecy, ma anche verso la Svizzera e il resto della regione, perché in meno di 15 minuti in macchina siete in autostrada.”
Questa città, come sicuramente avrete capito, si trova in Alta Savoia. Questo è Veyrier-du-Lac. A suo merito va anche l'accesso diretto al Lago di Annecy, patrimonio mondiale dell'UNESCO. “A Veyrier troverete soprattutto case di grandi dimensioni, con terreni che possono essere piuttosto grandi e, soprattutto, con una vista sul lago abbastanza privilegiata, o anche con un pontile”. Se questa cittadina è frequentata anche da gente facoltosa è anche perché si trova fuori dall'area urbana di Annecy e gode di una buona esposizione al sole. “A Veyrier sei sulla sponda destra del lago, con strade meno congestionate e più sole.”
Ma per trovare un immobile in questa oasi di pace è meglio armarsi di pazienza, perché le transazioni immobiliari sono rare. “È un mercato di nicchia, in cui si effettuano pochissime transazioni, tra le 15 e le 20 al massimo all’anno”, rivela Grégoire Ugarte. Secondo il nostro esperto del mercato locale, gli acquirenti sono, per la maggior parte, pensionati molto facoltosi alla ricerca di una seconda casa per ospitare le proprie famiglie. “Il livello base è di 3 milioni di euro”, ricorda il nostro esperto. A quel prezzo hai una casa di 200 mq, con giardino e vista lago.” Proprietà Le Figaro elenca, da parte sua, 21 offerte di case in vendita a Veyrier-du-Lac, con prezzi di vendita che variano tra 2,9 milioni e 10,5 milioni di euro.
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