L’Osservatorio delle imposte sugli immobili, che dipende dall’Unione nazionale dei proprietari immobiliari (UNPI), calcola queste cifre partendo dai dati governativi per il periodo 2013-2023 e afferma che i proprietari sono soggetti a un’aliquota media dell’imposta sugli immobili del 40,36% nel 2023. superiore al 40% per la prima volta.
Se questa impennata è legata all’eliminazione dell’imposta sull’abitazione principale, che ha spinto molti comuni ad aumentare le imposte sugli immobili, e alla moltiplicazione delle tasse aggiuntive, è principalmente dovuta all’aumento del valore degli immobili in affitto serve come base per il calcolo dell’imposta sulla proprietà.
Il valore locativo corrisponde al livello teorico del canone annuo se un immobile fosse affittato e il suo importo viene rivalutato ogni anno per stare al passo con l’inflazione. Pertanto, tra il 2018 e il 2023, i valori locativi sono aumentati in media del 14,8% e rappresentano tre quarti dell’aumento delle imposte immobiliari in questo periodo. Per il periodo 2013-2023 i valori locativi rappresentano i due terzi dell’aumento dell’imposta sugli immobili. Nel 2024, l’imposta sulla proprietà, da pagare questo mese, aumenterà in media del 4,9% nelle 200 città più grandi della Francia.
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