Come questa città dell’Hauts-de-Seine vuole impedire l’insediamento di imprese “dannose e “ripetitive”

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Da 4 anni e mezzo, la città di Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) porta avanti uno studio politica di prelazione attivo nella sua città. Durante questo periodo il comune ha acquisito più di 35 immobili, grazie a un budget annuale di un milione di euro dedicato a questo processo. Questa pratica lo consente alla città acquisire in via prioritaria alcuni immobili, ubicati in aree mirate, prima che vengano venduti sul mercato privato.

Limitare le attività identiche

Secondo la legge, la prelazione consente ad una comunità, quando viene posto in vendita un immobile in un’area delimitata, di essere prima l’acquirenteprima di qualsiasi altra offerta. Così, ad Asnières-sur-Seine, sono stati identificati diversi settori come priorità per questi interventi : rue des Bourguignons, avenue d’Argenteuil, boulevard Voltaire e il centro città.

Cyrille Reclus, delegato al commercio, spiega che questa politica mira a “ diversificare l’offerta commercialedella città”. Così, dal 2020, sono state effettuate una decina di prelazioni in avenue d’Argenteuil. “Abbiamo impedito installazione di kebabbazar e parrucchieri, spiega Cyrille Reclus, per il semplice motivo che ce n’erano già nelle vicinanze. Queste misure mirano anche a “evitare potenziali fastidi”, pur incoraggiando “progetti meno ripetitivi” .

Per sostituire queste attività indesiderate, il municipio sostiene l’installazione di nuovi marchi più vario. Ad esempio, al 24 avenue d’Argenteuil, un negozio di alimentari specializzato in Prodotti orientaliha aperto i battenti alla fine di agosto 2024, con gli affari anticipati dalla città. Allo stesso modo, è stato impedito che una cucina buia si stabilisse in Boulevard Voltaire, proprio come “3 barrette di narghilè”secondo l’eletto.

Dai priorità alla qualità

In avenue d’Argenteuil, la maggior parte dei locali insediati in seguito ad una prelazione dicono di esserlo “molto soddisfatto”e non osservano “nessuna ripercussione” sulla loro attività o legata ai loro clienti. Questa offerta diversificata permette di “tirare la strada verso l’alto”, garantisce il commesso.

In pieno centro cittadino, a due passi dalla stazione, il ghiacciaio Gérard Taurin miglior lavoratore in Francia (MOF), ha beneficiato anche di a stanza prenotatadal municipio. “Vogliamo mettere in risalto il know-how ma anche creare MOF nella nostra città”, afferma il funzionario eletto.

A monte, il processo di prelazione segue passaggi rigorosi. Il progetto di acquisizione di un’impresa è innanzitutto soggetto a a specifiche presentato al consiglio comunale, dove vengono elencate anche le tipologie di imprese indesiderate. Successivamente si riunisce una commissione per esaminare le proposte eseleziona progettopiù adatto agli obiettivi della città. “Grazie a questo sistema abbiamo evitato l’installazione di celle di bassa qualità”, si rallegra Cyrille Reclus.

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