CSi tratta di un villaggio di 1.390 abitanti, suddiviso in vari quartieri e località, che vede la sua popolazione stagnare o addirittura diminuire. L’INSEE ha registrato 1.396 Illatais nel 2015, poi 1.387 nel 2021. “La scuola di Illats ha cinque classi invece delle sette di qualche anno fa. In cinque anni abbiamo perso 70 bambini. I villaggi circostanti stanno esplodendo, stiamo perdendo slancio, abbiamo assolutamente bisogno di residenti”, ha affermato il sindaco Patricia Peigney. È questa constatazione che motiva, secondo il comune, la creazione di un nuovo quartiere.
Il progetto, previsto su un terreno situato tra il paese e la strada Saint-Roch, non è nuovo. Questo orientamento di sviluppo e programmazione (OAP) è stato ideato dal precedente sindaco Philippe Dubourg. “Era previsto nel piano urbanistico locale (PLU) del 2012, ma su alcuni terreni appartenenti al sindaco non c’è stato alcun seguito per evitare conflitti di interessi”, precisa il suo successore, eletto nel 2021.
Un terzo in alloggi collettivi
Gli orientamenti inizialmente previsti per quest’area da urbanizzare (AU) sono stati rivisti, attraverso una procedura di modifica semplificata del PLU, lanciata dal consiglio comunale di Convergenza Garonna lo scorso settembre. L’OAP prevedeva un minimo di 80 unità abitative, da realizzare in tre fasi di cinque anni ciascuna. Il nuovo progetto abbandona le fasi e prevede una produzione massima di 95 unità abitative, di cui un terzo saranno abitazioni collettive.
Il sindaco Patricia Peigney insiste sulla necessità di “riempire la scuola”.
PER ESEMPIO.
“Voglio che sia un quartiere con diversità, affitti a basso costo, T2, T3… Gli edifici dovranno assomigliare alle case della città per integrarsi armoniosamente. Ci saranno anche molta vegetazione e percorsi pedonali per raggiungere la scuola e il municipio. Non voglio che si chiami suddivisione”, insiste l’eletto.
“Senza questo ampliamento siamo condannati a diventare una dipendenza di un comune vicino”
Le autorità pubbliche, consultate sulla modifica, hanno espresso parere favorevole. Ma dopo il primo incontro pubblico dello scorso febbraio si è formato un collettivo di residenti per opporsi. “Non siamo contrari allo sviluppo di Illats, ma le proporzioni di questo progetto sono assolutamente folli”, ritiene il presidente dell’associazione Pour les Illadais.
“Abbiamo riunito una trentina di residenti e nessuno è stato eletto. E non ha nulla a che vedere con le elezioni municipali del 2026”, ritiene utile precisare Éric Banquier, direttore di Kalimucho. Chiedono un quartiere di “dimensioni ragionevoli” e citano come esempio la suddivisione di Tauzin. “Le case sono distanziate, è carino, sono solo una quindicina. Sullo stesso modello qui potrebbero farne trenta. » L’associazione deplora la mancanza di trasparenza da parte del comune. Tra le loro preoccupazioni, l’altezza di 11 metri fissata per gli edifici residenziali collettivi o il parcheggio della scuola, “troppo piccola per accogliere altre auto. »
“Abbiamo effettuato studi sui servizi idrici, igienico-sanitari e scolastici. Abbiamo la capacità di accogliere questi nuovi residenti, dice il sindaco. Senza questo ampliamento siamo condannati a diventare una dipendenza di un comune vicino. » Il prossimo passo sarà la ratifica della modifica del PLU da parte del consiglio comunale.
