sappiamo cosa ne sarà di questa zona industriale desolata nel mezzo della città

Vedi le mie notizie
Segui Il Corriere Indipendente

“È un bellissimo appezzamento, quasi 10.000 m²», lancia Nathalie Travert-Le Roux, Giovedì 5 dicembre 2024. Il vicepresidente del consiglio dipartimentale, responsabile del patrimonio immobiliare, ha fatto il punto a Loudéac (Côtes-d'Armor), sul futuro della zona desolata di Chausson.

8,3 milioni di euro

Esattamente un appezzamento di terreno di 9.341 m². Il Dipartimento lo ha acquistato nel 2023: questo deserto industriale si trova nel centro della città, tra rue du Dr-Robin e rue Charles-Lansard (crocevia di Trois-Croix).

Un grande appezzamento di terreno ben posizionato per la futura Casa del Dipartimento di Loudéac, che costerà 8,3 milioni di euro Tasse incluse. Sono ospitati dal 2013 nel vecchio ospedale, in un edificio rimasto un po' in condizioni sanitarie…

Di proprietà del Centro ospedaliero della Bretagna Centrale, questo edificio, una volta svuotato degli attuali inquilini, permetterà di ampliare le due case di cura adiacenti, rue de la Chesnaie.

Lavori completati a fine 2027

Breve. Ritorno al 36 rue du Dr-Robin. “Gli edifici esistenti (uffici, due hangar, un cortile) saranno demoliti”, indica Marie-Laure Turbantearchitetto dello studio Nunc Architectes di Saint-Brieuc.

La demolizione è auspicata nel 1° trimestre 2025, “ma comunque entro la fine del 2025”, comincia ad avvenire Nicolas Le Moigneresponsabile del progetto presso il Dipartimento.

Dopo la demolizione, le gare per la costruzione verranno indette nel primo trimestre del 2026, con consegna prevista alla fine del 2027.

Ricorda: “Abbiamo vincoli di orario molto forti, tenendo conto del progetto delle case di cura del vecchio ospedale. »

Recinzioni e muri per feste

Di fronte ai pochi residenti della zona accorsi a questo incontro pubblico, giovedì 5 dicembre 2024, vuole essere rassicurante:

Le recinzioni che non sono adiacenti verranno distrutte, come quelle che si affacciano sulla strada. Quelli contigui, oi muri contigui, saranno livellati a 1,80 m per non creare spazi trascurati.

I residenti del progetto sono invitati a contattare la Maison du Département de Loudéac (02 96 28 11 01) se hanno domande, dubbi, ecc.

80 agenti sul posto

Giovedì sera, 5 dicembre 2024, le loro domande si sono concentrate in particolare sull'organizzazione del lavoro degli agenti dipartimentali.

“Quante persone lavoreranno lì? » chiede un primo residente. “Ci sono 80 agenti sul posto, ma non lavoriamo tutti contemporaneamente”, esordisce Gregorio Arnauddirettore della Casa-dipartimento di Loudéac.

In termini di affluenza di pubblico, il giorno più affollato è il mercoledì, con una cinquantina di persone che si recano alla Department House.

“Va bene, non è molto”, risponde il residente locale.

E il parcheggio? Saranno due distinti: uno per il pubblico (ingresso e uscita da rue Dr-Robin) e un altro con 80 posti per le auto di servizio degli agenti.

Un edificio realizzato in legno e rivestimento metallico

La futura Department House sarà un edificio progettato per non consumare energia. Pannelli fotovoltaici sul tetto, collettori di acqua piovana nei parcheggi, ecc.

L'edificio sarà riorientato al centro del lotto (arretrato di 15-20 m dalla strada) e ben orientato nord-sud per uffici e comfort lavorativo.

Sarà un volume uniforme, a due piani, dai colori chiari, in legno per il lato Nord e in rivestimento metallico per le facciate Ovest, Est e Sud.

Verranno sviluppate aree paesaggistiche e percorsi, inclusa un'area di promozione della biodiversità.

1.300 mq rivenduti

Alla fine il progetto consumerà anche meno terreno: sui 9.341 m² il Consiglio dipartimentale ha creato una riserva territoriale di 1.300 m²(in cima a rue Lansard).

Questo nuovo terreno verrà rivenduto, è in una posizione ideale per un progetto abitativo.

Di fronte alla futura Casa del Dipartimento, c'è un altro terreno incolto, quello dell'ex centrale operativa stradale demolita nel 2023, che sarà anch'essa rivenduta dal Dipartimento.

Segui tutte le notizie dalle tue città e media preferiti iscrivendoti a Mon Actu.