La Banque des Territoires sostiene le politiche pubbliche al fine di soddisfare i bisogni essenziali della popolazione in termini di pianificazione, alloggio, acqua e mobilità. Oggi collabora con gli stakeholder locali, pubblici o privati, per rafforzare l’attrattiva economica di Mayotte a lungo termine, attraverso progetti volti a promuovere l’innovazione, la sovranità digitale o anche lo sviluppo del turismo.
Giovedì mattina, Gisèle Rossat Mignod si è recata al cantiere Doujani ZAC in compagnia di Yves-Michel Dauna, direttore dell'Epfam, per vedere l'edilizia informale presente nel nostro territorio e le possibilità offerte in termini di layout. “È importante per noi venire qui e poter sostenere questa zona in termini di sviluppo e edilizia abitativa perché se lo merita. I nostri prestiti verranno utilizzati per contribuire allo sviluppo di Mayotte consentendo a Epfam di acquisire terreni edificabili. È un’azione sensata, utile perché grazie a questa usciremo dalla precarietà delle famiglie e offriremo loro un alloggio dignitoso costruendo alloggi sostenibili per la popolazione. Penso che insieme possiamo far progredire Mayotte”, ci ha detto.
La Doujani ZAC: un esempio da seguire
Lanciato nel 2023, il progetto Doujani ZAC mira a rispondere alla crescita demografica creando alloggi e servizi urbani associati, riequilibrando al contempo lo sviluppo urbano di Grand Mamoudzou. Il settore Doujani mira quindi a soddisfare le crescenti esigenze abitative in un ambiente urbano in rapida espansione. Il progetto prevede anche un processo di rinaturalizzazione, in particolare dei crinali collinari e del fiume, con la realizzazione di percorsi pedonali e ciclabili. Verranno creati appezzamenti agricoli destinati alla produzione alimentare per i futuri residenti, contribuendo così a una migliore gestione ambientale.
Su una superficie di circa 51 ettari verranno realizzate entro il 2030 900 unità abitative, oltre a locali commerciali, un gruppo scolastico, un asilo nido, nonché strutture culturali e sportive per un importo complessivo di 116 milioni di euro. La Doujani ZAC prevede anche una componente sociale, con la ristrutturazione di alloggi esistenti costituiti da oltre 800 capanne in lamiera. Alle 800 famiglie individuate viene offerto un sostegno specifico, per offrire loro soluzioni di rehousing, temporanee o permanenti.
Contratti di prestito firmati
In occasione della visita al sito di Doujani ZAC, Gisèle Rossat Mignod e Yves-Michel Dauna hanno firmato un contratto di prestito per un importo di 30 milioni di euro, destinato a finanziare la proprietà fondiaria delle operazioni di sviluppo della ZAC Dembéni-Tsararano . Questa operazione di sviluppo prevede in particolare la realizzazione di 2.600 unità abitative, di cui 1.500 entro il 2027, 13.000 mq di strutture pubbliche, 6.000 mq di uffici e una superficie commerciale di 8.000 mq.
Per Yves-Michel Dauna, la firma di questo accordo di prestito tra la Banque des Territoires e l'Epfam per un importo di 30 milioni di euro consentirà di realizzare i progetti. “L’acquisizione dei terreni è essenziale, è la materia prima per realizzare progetti di sviluppo”, spiega. Sugli 85 ettari di questa ZAC sorgeranno entro pochi anni locali commerciali, strutture culturali e sportive, nonché un gruppo scolastico.
La direttrice della rete Banque des Territoires non si è fermata qui perché giovedì pomeriggio era a CADEMA per concedere un nuovo prestito, un “Mobiprêt” di 10 milioni di euro a favore del progetto Caribus . Inoltre, il giorno prima, si era recata al Jardin Maore, a N'Gouja, per sostenere il turismo sostenibile grazie a un prestito di “recupero del turismo” di 3,2 milioni di euro concesso al Gruppo Eden. Il finanziamento concesso consentirà la ristrutturazione e l'ampliamento dell'hotel 4*. Mercoledì si è recata anche presso la sede di Eaux de Mayotte (LEMA) per rafforzare la partnership e consentire un aumento della produzione di acqua potabile del 5% all'anno (campagna di perforazione, nuovo bacino collinare, ecc.).
