L’imprenditore immobiliare ha presentato al governo del Quebec una sfida che consiste nella costruzione di 1.000 unità abitative per pensionati in 10 grandi città del Quebec. L’unica richiesta della fondazione è quella di ottenere terreni gratuiti e tre anni di esenzioni fiscali in cambio di questo progetto immobiliare da 23 milioni.
In cambio, l’edificio viene costruito e affidato all’OMH dei comuni selezionati da Mission Unitainés, un’organizzazione no-profit creata per gestire il progetto sul campo. Il promotore aggiunge anche una tranche di 500.000 dollari per far fronte a eventi imprevisti e la città o l’OMH non hanno alcun importo da pagare.
“È la prima volta che sento parlare di questo progetto nelle ultime ore. Questo non è un progetto OMH. Questo è un progetto cittadino e c’è qualcuno da qualche parte che ha detto no al progetto. Che sia il sindaco o il direttore generale non lo so. Ma faremo delle domande”, ha spiegato il presidente del distretto di La Baie, Raynald Simard, membro dell’OMH.
Quest’ultimo si è recato sul sito ufficiale della fondazione per conoscere il progetto. Non riesce a credere che Saguenay abbia potuto perdere un’occasione del genere, soprattutto perché le 100 unità abitative erano destinate ai pensionati a basso reddito. “Le persone devono fornire una dichiarazione dei redditi per avere diritto all’alloggio. È un investimento di 23-24 milioni che stiamo perdendo”, ha continuato l’assessore Simard.
Quest’ultimo ha ovviamente interrogato i dirigenti dell’OMH in relazione a questa vicenda. Il direttore generale Éric Gauthier ha assicurato che l’OMH non ha ricevuto alcuna comunicazione dalla signora Caroline Sauriol, responsabile del programma di Mission Unitainés.
Tra due sedie
Anche Jean-Marc Crevier, rappresentante di Jonquière all’OMH, non aveva mai sentito parlare di questo progetto che definisce eccezionale data la crisi immobiliare che attraversa la regione. Ha detto di aver capito che l’OMH, a differenza di quanto accaduto in altre città, non è mai stato informato e nemmeno messo in comunicazione con i promotori.
Jean-Marc Crevier (Jeannot Lévesque/Archivio Le Quotidien)
“Se pensiamo che 100 persone, o coppie di pensionati meno fortunati, avrebbero avuto l’opportunità di avere un alloggio di qualità a un prezzo ragionevole, dobbiamo, come funzionari eletti, chiedere conto per sapere cosa è successo. Montreal ha pagato per la decontaminazione del terreno per questo progetto e qui non siamo nemmeno informati che ci fosse un’offerta alla città che non è mai arrivata alle nostre orecchie. Facciamo di tutto per attrarre progetti e quando sono su un piatto d’argento li lasciamo passare. Alcune persone dovranno spiegarsi. Ci è stato detto che il nostro progetto è ora a Drummondville”, ha dichiarato il rappresentante di Jonquière all’OMH che sottoporrà la questione al prossimo consiglio.
Mentre perdiamo un investimento immobiliare di 23 milioni, continua Jean-Marc Crevier, facciamo scalpore per la creazione di un ufficio di sviluppo immobiliare a Promotion Saguenay.
“Questo tipo di storia è troppo scioccante per i cittadini. Alcune persone dovranno dirci cosa è successo e perché l’OMH non è stato incluso nel file”.
— Jean-Marc Crevier
Il consigliere Michel Tremblay ha sollevato la questione con il presidente della Commissione Finanze, Michel Potvin. “Mi ha detto che era caduto tra due sedie nel cambio di direzione generale tra Jean-François Boivin e Gabriel Rioux.”
Mercoledì, Il quotidiano ha chiesto al sindaco di Saguenay perché la città aveva detto no al progetto della fondazione. Julie Dufour ha semplicemente affermato che “Saguenay non ha detto di no”, ma non ha fornito alcuna spiegazione per giustificare il fatto che questi progetti vengono realizzati altrove in Quebec, a differenza di Saguenay.
Le richieste di intervista rivolte alla responsabile del progetto dell’organizzazione Mission Unitanés, Caroline Sauriol, sono rimaste senza risposta.
