dietro i meandri amministrativi, l’assenza di soluzioni

COgni mattina è lo stesso rituale per Francis Geoffroy. Prima di iniziare la giornata consulta Légifrance, il sito sul quale vengono pubblicate le novità legislative, regolamentari e le sentenze dei tribunali. “Potrebbe accadere in qualsiasi momento”, preoccupa chi vigila su ogni decreto interministeriale che riconosce (o meno) lo stato di calamità naturale per i movimenti di terra nella Charente-Maritime.

Quest’anno è caduto due volte, il 3 agosto e il 19 ottobre. Risultato: 62 comuni del dipartimento che avevano chiesto il riconoscimento dello stato di calamità naturale per episodi di siccità – e conseguentemente spostamenti di terre – nel 2023, non hanno ottenuto soddisfazione. Conseguenza: come Francis Geoffroy, decine di proprietari di case crepate non potranno ottenere la copertura per le riparazioni da parte dello Stato e della loro assicurazione.

Padiglione crivellato di crepe

Tuttavia, a Chermignac, nella casa della famiglia di Francis Geoffroy, è difficile immaginare che non sia successo nulla. Dal pavimento al soffitto, pareti comprese, la casa è piena di cicatrici. “Certamente, tutte le crepe non si sono manifestate da un giorno all’altro nel 2023”, ammette l’uomo. Le prime piccole crepe sono apparse nel 2018, ma ogni estate compaiono nuove crepe e ogni estate quelle vecchie diventano pericolosamente più grandi. »

La causa è il terreno argilloso sotto questa casa costruita nel 1979, che d'estate si secca profondamente e si riempie improvvisamente d'acqua durante le prime piogge. In superficie si rompe. Dagli anni '90, Chermignac è ​​stata riconosciuta in stato di calamità naturale a causa dei movimenti di terra in seguito alla siccità circa dieci volte, ma non dopo le prime crepe in questa casa familiare.

Più di 100.000 euro di lavoro

In questo piccolo padiglione di 80 m², il soffitto in gesso rischia di cadere sulla testa degli occupanti e gli oggetti di scena sono stati posizionati in vari punti. Stessa osservazione fuori. “Qui ho dovuto mettere un bastoncino e del silicone per evitare infiltrazioni d'acqua”, racconta l'apprendista tuttofare. Accanto, la casa dei vicini è nello stesso stato.

Anche se per il momento il padiglione resta abitabile, queste crepe hanno gravi conseguenze. “Normalmente una casa così vale più di 150mila euro. Lì riuscivamo a malapena a venderlo per 80.000! », grida Francis Geoffroy. C'è da dire che tra l'installazione dei pali a livello delle fondazioni e la riparazione delle fessure “costerebbe tra i 120.000 e i 150.000 euro per la riparazione” e più di un anno di lavoro.

Risvolti e svolte amministrative

Senza il riconoscimento dello stato di calamità naturale non si curerà nulla. “Anche se Chermignac fosse dichiarata catastrofe, il viaggio sarebbe comunque lungo”, dice lo specialista. “Gli esperti assicurativi possono sempre dire che le crepe non sono causate da movimenti del terreno ma da un albero vicino, da una grondaia posizionata male o altro”, si arrabbia.

A Chermignac, secondo il proprietario, altri 61 dossier erano in attesa del riconoscimento dello stato di calamità naturale per il 2023. Tante persone ora si ritrovano senza una soluzione. “Si tratta di un fenomeno piuttosto complicato, i cui criteri di riconoscimento sono stati inaspriti dal 2019, in particolare sulla questione dell’idrometria”, si rammarica Francis Geoffroy. Eppure il problema non è vicino alla soluzione. Secondo l'Ufficio di ricerca geologica e mineraria, 2,8 milioni di abitanti della Nuova Aquitania sono moderatamente o fortemente esposti a questo fenomeno.