Alloggio: l'ottimismo è essenziale per la Fnaim Savoie Mont-Blanc

Alloggio: l'ottimismo è essenziale per la Fnaim Savoie Mont-Blanc
Alloggio: l'ottimismo è essenziale per la Fnaim Savoie Mont-Blanc
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Membri presenti durante l'assemblea generale annuale della Fnaim Savoie Mont Blanc hanno potuto lasciare l’evento relativamente fiduciosi per il futuro. Infatti, se il crisi immobiliare ha colpito il suo territorio nel 2024, la tendenza potrebbe invertirsi nei prossimi mesi.

Sia in Savoia che nell'Ain, la domanda di alloggi resta forte secondo la Fnaim

Lo stato del mercato, presentato dal Il presidente Sébastien Cartierlo evidenzia Tra agosto 2023 e luglio 2024 sono state vendute 28.534 caserispetto ai 37.020 dell'anno precedente. Con un calo a livello nazionale del 19,8%, i dipartimenti dell'Ain (-20,2%) e dell'Alta Savoia (-20,1%) appaiono leggermente al di sopra, ma relativamente più in basso, del dipartimento della Savoia (-14,2%).

UN contrazione del mercato seguendo la leggera flessione di tasso di interesse (passando dal +4% al +3,5%) e la riduzione del potere d’acquisto degli acquirenti. “Il nostro territorio resta comunque molto attrattivo, sottolinea Sébastien Cartier. Spinto da una dinamica attività industriale e turistica che attira sempre più lavoratori. La domanda di alloggi rimane forte”.

Il che ci permette di essere molto ottimisti per il futuro della professione. Soprattutto da allora “i messaggi ricevuti dal nuovo ministero per l'edilizia abitativa sono incoraggianti, i segnali sono positiviil ritorno delle PTZ in tutti i territori per favorire il ritorno dei nuovi acquirenti, la semplificazione della legge ZAN e del DPE, il mantenimento di MaPrimeRenov', e oggi l'annuncio del nuovo calo dei tassi di interesse al 3% nel 2025 secondo la Banca Centrale Europea.”

Fnaim Savoie Mont-Blanc vuole mobilitare il patrimonio locativo privato

Ottimismo confermato dal vicepresidente nazionale della federazione, Girolamo de Champsavinche recita: “il giorno dopo la sua nomina, la nuova ministra dell'Edilizia, Valérie Létard, ci ha chiesto un primo incontro di lavoro, un vero cambiamento perché sono passati 20 mesi dall'ultima volta che siamo stati ascoltati. Il nostro messaggio era chiaro, ovvero che siamo gli attori essenziali in grado di condurre una politica abitativa con il governo e le questioni che si presentano, in termini di rinnovamento energetico e applicazione di nuovi standard.”

In questo contesto la Fnaim ha proposte concrete da realizzare mobilitare il patrimonio privato locativo e incoraggiare i proprietari ad affittare le loro case tramite un'agenzia immobiliare, un terzo di fiducia che rispetta la legislazione, in cambio di sgravi fiscali.

Invitato all'assemblea generale, Olivier Raffin, presidente della commissione affari rurali, forestali e vitivinicoli della Fnaim, ha ribadito il sostegno della federazione affinché gli agricoltori sostengano coloro che sono costretti (per problemi di salute o motivi familiari) e desiderano vendere la loro azienda agricola o il loro patrimonio, sia esso costruito o terreno.

Per concludere questa giornata, la relatrice Virginie Delalande, sorda dalla nascita, è venuta a infondere un messaggio di combattività. “Tutto è possibile, anche con una disabilità, devi solo perseverare, credere in te stesso e non lasciare che nessun altro decida oltre a te e convincerti che puoi essere la persona giusta per avere successo.”

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