NELLE IMMAGINI, NELLE FOTO. Scopri il futuro blocco Matignon, un progetto immobiliare di 78 unità abitative nel cuore di Cherbourg

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Di

Juliette Voisin

pubblicato su

21 maggio 2024 alle 18:38

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Una architettura moderna nel cuore di Cherbourg-en-Cotentin (Manche). Presentato il laboratorio Bettinger-Desplanques, con sede a Le Havre (Seine-Maritime). Martedì 21 maggio 2024 il futuro progetto immobiliare del blocco Matignon, che confina con il bacino del Commercio.

Questi edifici per scopi residenziali e il commercio sarà situato lungo il Banchina del magazzinodel rue de Matignon e ilviale Reibellaccanto alla scuola superiore marittima e di acquacoltura.

Veduta del bacino commerciale

Vista sul molo dell’Entrepôt. ©Atelier Bettinger Desplanques Architectes

Questa posizione, nel centro città nello Zac des Bassins, offrirà una visione chiara delle banchine e del mare ai futuri occupanti.

L’isola sarà composta da tre blocchi di sei, nove e sette piani e terrazze sul tetto. La loro altezza varia, ma non supererà i 28 metri. Per dare un ordine di grandezza, l’isola sarà un po’ più alta dell’hotel Mercurema più in basso delle torri del Casinò.

Sulla superficie del terreno, più di 6.000 mq saranno suddivisi, per la maggior parte, in alloggi privati ​​e comunitari. In un cortile interno, 74 posti auto verrà creato.

La commercializzazione inizierà presto

Veduta del molo Alexandre-III. ©Atelier Bettinger Desplanques Architectes

Gli architetti Pascal Desplanques e Anne Bettinger, che progettano l’opera dal 2020, dicono di più: “ Due parole chiave hanno guidato il progetto: panorami e sole. Con il mare a nord e il bacino del Commercio, la vista è davvero eccezionale. La luce ce lo ha fatto immaginare forma irregolare di edifici. Non è un elemento monopezzo, il sole potrà così penetrare nel cuore dell’isola. Queste sistemazioni saranno tutte dotate di loggia o terrazza. Abbiamo voluto dare conforto a questi spazi esterni, che saranno tutti coperti e messi in sicurezza affinché non siano semplici balconi. Gli alloggi avranno orientamenti doppi o addirittura tripli. »

42 nuovi appartamenti da acquistare

In questo complesso, il promotore Pozzo sta commercializzando 34 appartamenti dal T2 al T4 da questo venerdì 24 maggio 2024. Inoltre, 8 appartamenti sono disponibili in Prestito sociale locativo (PSLA) grazie a Logimanche.

Video: attualmente su -

Superfici, prezzi…

Queste nuove case sono accessibili al prezzo “da 3.900 a 4.900 euro al mq” secondo Julien Pozzo, direttore generale. Le superfici variano da 41 a 53 mq per un T2, da 71 a 79 mq per un T3 e di Da 87 a 101 mq per un T4. Senza dimenticare gli esterni che spaziano da Da 5 a 25 mq. ” Volevamo superfici generose Perché ci rivolgiamo a famiglie, acquirenti per la prima volta e anziani per le loro residenze principali”, precisa Julien Pozzo.

Progetto immobiliare di edilizia residenziale Matignon Cherbourg Area del bacino di Cherbourg-en-Cotentin
Vista interna di uno degli appartamenti del blocco Matignon a Cherbourg-en-Cotentin (Manica). ©Atelier Bettinger Desplanques Architectes

36 unità abitative cosiddette “comunitarie”.

La seconda parte di questo complesso immobiliare, gestito da Shema, sarà composta da edilizia comunitaria, lato rue de Matignon e avenue Reibell.

Saranno numerati 36, dal T2 al T6 con un esterno per ciascuno di essi. Locali comuni al piano terra si estenderà su 100 m².

Come inizialmente annunciato, dovrebbero essere abituati ospitare gli stagisti del centro ospedaliero pubblico del Cotentin.

Progetto immobiliare di edilizia residenziale Matignon Cherbourg Area del bacino di Cherbourg-en-Cotentin
La zona rossa delimita il futuro isolotto di Matignon. ©Atelier Bettinger Desplanques Architectes

Negozi al piano terra

Una superficie di 280 mq sarà destinato al piano terra, lato Quai de l’Entrepôt negozi.

Quando ?

È appena stato bandito il bando di gara per i lavori. I loro risultati sono attesi per luglio 2024.

L’inizio della costruzione del complesso immobiliare si spera al più tardi all’inizio del 2025. I lavori devono durare due anni.

Costo del progetto : 12 milioni di euro tasse escluse, finanziati dal promotore Pozzo e Shema.

Un quartiere che cambia

Benoît Arrivé, sindaco di Cherbourg-en-Cotentin, si rallegra del progetto che riunisce “sviluppo privato, edilizia sociale, qualità urbana e paesaggistica, diversità e usi sociali”.

Aggiunge : ” Si conclude il consolidamento dell’area Bassinsresta ben poco terreno: con questo blocco di Matignon, l’arrivo del futuro tribunale in place Jacques-Demy e il trasferimento della “cura di Siouville” di fronte al CHPC, i cui lavori inizieranno nel 2025… Quando guardiamo avanti tra cinque o dieci anni, questo quartiere avrà ritrovato vitalità e dinamismo e lo faràil collegamento tra le due sponde della città. »

Progetto immobiliare di edilizia residenziale Matignon Cherbourg Area del bacino di Cherbourg-en-Cotentin
La costruzione di quest’isola di Matignon dovrebbe iniziare nel 2025 e durare due anni. ©Atelier Bettinger Desplanques Architectes

Si tratta di un grande programma per Cherbourg-en-Cotentin, nell’ambito della modernizzazione della città. Quasi 80 unità abitative saranno costruite in questa zona di Bassins, con questo desiderio di produrre alloggi di qualità adatti alle esigenze dei futuri residenti e alla fase di sviluppo della Città e dell’Agglomerato.

Benoît Arrivé, sindaco di Cherbourg-en-Cotentin

Anche David Margueritte, presidente dell’Agglomerato del Cotentin, sostiene il futuro isolotto di Matignon: “Le comunità devono assumersi le proprie responsabilità e guidare la dinamica. L’Agglomerato porta con sé questo forte impulso politico per garantire che lo siaattraente per gli investitori privati che rispondono in parte all’offerta abitativa. »

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