Condomini per sostituire “un patrimonio industriale irrinunciabile”

-

Il progetto guidato da Patrick e Yves Garrant è stato presentato martedì durante la riunione del Comitato di demolizione della città di Lévis. Sul posto erano presenti anche una trentina di oppositori alla demolizione per chiedere la conservazione dell’edificio.

I ricorrenti desiderano realizzare un progetto di sei condomini sulle rovine della fabbrica Scies Mercier.

>>>>>>

Il progetto di sostituzione prevede sei unità in affitto di diverse dimensioni. (Yves Garrant)

È la terza volta che i proprietari di Scies Merciers chiedono a Lévis l’autorizzazione a radere al suolo il 220 di rue Napoléon-Mercier. L’edificio è vuoto da più di un decennio, da quando l’azienda produttrice di seghe ha trasferito le sue attività a Lauzon.

Nel 2010, e ancora nel 2020, i proprietari hanno chiesto il permesso di distruggere il complesso industriale del XX secolo, senza successo. La loro ultima richiesta è stata respinta in extremis durante una telefonata, mentre i cittadini si opponevano a un progetto condominiale che avrebbe minato le “conquiste visive” del quartiere verso il Quebec.

L’edificio oggetto della richiesta di demolizione non è tutelato dalla legge sui beni culturali. Ma ha un “valore patrimoniale più elevato”, secondo la città di Lévis. Tuttavia, appare nell’Inventario dei siti e degli edifici essenziali del patrimonio industriale del Quebec preparato dal Ministero della Cultura del Quebec.

>>>>>>

La fabbrica Scies Mercier si trova in fondo alla Côte du Passage, poco prima della Côte des Bûches che permette di raggiungere il valico. (Jocelyn Riendeau/Le Soleil)

La fabbrica Scies Mercier fu costruita all’inizio del XX secolo da Napoléon Mercier, fondatore della Manufacture de Scies de Lévis e futuro sindaco di Lévis.

Secondo il comitato promotore del Programma Speciale di Urbanistica (PPU) della Vecchia Lévis, la fabbrica oggetto di una richiesta di demolizione è “uno degli ultimi testimoni dell’attività industriale di Lévis nel XIX secolo”.

Nel 2020, la città di Lévis ha realizzato una digitalizzazione completa degli interni della fabbrica storica. E’ possibile “visitarlo” qui.

Un progetto comunale richiesto

La pluripremiata architetto Anne Carrier faceva parte del comitato incaricato nel 2018 dall’amministrazione Lehouillier. Al di là del progetto di sostituzione, sul quale preferisce non commentare, è contraria alla demolizione della fabbrica Scies Mercier, punto.

Come la maggior parte degli oratori intervenuti durante le udienze della Commissione Demolizioni, lei vuole che Lévis salvi l’edificio per dargli uno scopo pubblico.

“La città deve prendere posizione e investire per trovare un progetto strutturante”, sostiene la Carrier, che vive a Old Lévis. “Capisco il richiedente, non deve sviluppare un progetto sociale. Ma è impensabile demolire questo edificio”.

Oltre ad essere di grande interesse patrimoniale, la fabbrica di Scies Mercier è situata in un sito “altamente strategico”.

Si trova ai piedi della Côte du Passage e in cima alla Côte des Bûches, che dà accesso al valico di Lévis. “Siamo a metà strada tra il Quai Paquet e la terrazza Lévis, nel mezzo di un percorso turistico”, osserva Anne Carrier.

“Anche se non abbiamo un piano, dobbiamo prenderci una pausa e pensare, ma seriamente”.

— Anne Carrier, architetto e cittadina contraria alla demolizione

Ricorda che durante l’ultima richiesta di demolizione, nel 2020, il sindaco Gilles Lehouillier aveva suggerito a Lévis di acquistare il terreno. Da allora non ha più ripetuto l’idea.

>>>L'edificio Scies Mercier è vuoto da quando l'azienda si è trasferita a Lauzon.>>>

L’edificio Scies Mercier è vuoto da quando l’azienda si è trasferita a Lauzon. (Jocelyn Riendeau/Le Soleil)

Come una ventina di cittadini, la Federazione di Storia del Quebec e il Gruppo di Iniziative e di Ricerca Applicata all’Ambiente (GIRAM) si oppongono alla richiesta di demolizione.

>>>La>>>

La “Sezione E” della fabbrica è crollata, ed è stata successivamente demolita, nel 2017. (Presentazione al Comitato di Demolizione della Città di Lévis)

Quest’ultimo, nelle sue memorie, accusa i proprietari di aver lasciato la fabbrica “in uno stato di decrepitezza come sembra fare l’attuale proprietario, soprattutto a livello delle aperture che hanno finestre rotte e non sostituite”.

Propone di rinnovare il luogo, per poi dedicarlo all’interpretazione dei depositi di legname e delle industrie affini, poiché “Lévis non dispone ancora di alcun centro di interpretazione su quest’attività passata che ha segnato la vita sociale ed economica della comunità”.

Condomini per mancanza di progetto

Nell’intervista a SoleYves Garrant, copresidente della società che è diventata Scies Mercier, spiega che è giunto il momento che Lévis autorizzi la demolizione della fabbrica abbandonata.

Afferma di aver fatto i compiti dopo il rifiuto dell’ultima richiesta di demolizione, nel 2020. L’amministrazione Lehouillier aveva finalmente fatto marcia indietro di fronte a un progetto troppo grande che ostacolava le “svoluzioni visive” del quartiere. “L’edificio sarà più basso e questa volta non avrà bisogno di deviazioni dagli standard del quartiere”, osserva Garrant.

>>>La nuova versione del progetto sostitutivo dovrebbe integrarsi meglio nel quartiere e non danneggerà la vista, assicura Yves Garrant.>>>

La nuova versione del progetto sostitutivo dovrebbe integrarsi meglio nel quartiere e non danneggerà la vista, assicura Yves Garrant.

Molti dettagli del progetto di locazione presentato martedì restano da definire, in particolare il prezzo e le modalità di funzionamento.

Ma il progetto di sostituzione presentato è soprattutto un pretesto, concorda il richiedente. L’azienda vuole principalmente demolire la vecchia fabbrica per vendere il terreno.

“In questo modo possiamo dire ai potenziali acquirenti che esiste già un progetto accettato”, riassume il proprietario.

Yves Garrant nega di aver cercato di preservare la vocazione della fabbrica dove la sua azienda produceva seghe da generazioni. Anche se era in vendita da anni, il sito non ha mai trovato un acquirente, osserva.

Anche la città di Lévis ha lanciato un bando di concorso nel 2010, senza accettare una proposta che rispondesse ai suoi criteri.

“Aspettiamo solo questo, un progetto interessante, finanziato e sostenuto”, assicura Garant. Ma anche se nessuno propone di utilizzarlo per altri scopi, l’edificio si sta deteriorando”.

“Se ci avessero proposto un progetto credibile negli ultimi 14 anni, avremmo detto sì”.

— Yves Garrant, copresidente di Scies Mercier e Garant Machinerie

Il proprietario è preoccupato anche per le condizioni generali dell’edificio. “Ogni anno costa di più restaurare”.

>>>Il Comitato di Demolizione dovrà approvare o meno la demolizione dell'edificio.>>>

Il Comitato di Demolizione dovrà approvare o meno la demolizione dell’edificio. (Jocelyn Riendeau/Le Soleil)

Il destino dello Scies Mercier è ora nelle mani del Comitato di Demolizione della Città di Lévis.

I tre membri del comitato, presieduto dal rappresentante eletto di Repensons Lévis, Serge Bonin, possono accettare o rifiutare la richiesta di demolizione. Possono anche commissionare la propria esperienza o richiedere determinate azioni prima di prendere una decisione.

Il Comitato può, ad esempio, autorizzare la demolizione, a condizione che il proprietario si impegni a preservare alcuni elementi per integrarli durante la costruzione del nuovo edificio.

La decisione può quindi essere impugnata. Si troverà poi davanti al consiglio comunale, dove gli eletti comunali voteranno a favore o contro la demolizione.

Il Comitato di Demolizione non ha alcun limite di tempo massimo prima di pronunciarsi.

-

PREV Questo nuovo itinerario circonda un lago e racchiude una bella curiosità nel Tarn
NEXT Questa città della Val-d’Oise realizza diverse azioni ecologiche