Grazie ad un sistema innovativo, queste famiglie sono diventate proprietarie degli Yvelines

Vedi le mie notizie
Segui 78actu

Il loro quartiere è ancora in costruzione. Ma il loro edificio è davvero finito. Da quest’estate, 28 famiglie si trasferisce nella residenza Floralia a La Remission a Voisins-le-Bretonneux (Yvelines). Inaugurata questo sabato 12 ottobre, è la prima residenza in locazione reale solidale (BRS) ad essere consegnata a Yvelines.

Prezzi inferiori del 40% rispetto al mercato

Ce dispositivo innovativo consente alle classi medie di accedere alla proprietà a prezzo ridotto dissociando il valore dei terreni da quello degli edifici. Le famiglie hanno acquistato i muri. Da parte sua, l’Ufficio Yvelines Solidarnosc Land (OFS), creato su iniziativa del Dipartimento, ha acquisito il terreno. Questo sistema ha permesso di offrire prezzi inferiori del 40% rispetto al mercato privato.

“Siamo a 3.300 euro al mq. Nel mercato privato siamo a 5.500 euro al mq. “

Commercializzati all’inizio del 2022, i 28 appartamenti familiari che vanno dal T1 al T4 trovato rapidamente un acquirente. I lavori, realizzati dallo sviluppatore Arcade Vyv Promotion Ile-de-France, hanno potuto essere avviati rapidamente.

“Abbiamo venduto tutte le case in meno di sei mesi”, sottolinea Simon Goudiard. Dei 28 alloggi, abbiamo molte famiglie. L’età media è di 38 anni. »

I residenti rappresentano una grande diversità di profili : alcuni sono giovani (25 anni) e altri più anziani come questa coppia di pensionati.

“Un’occasione unica”

Dimitar è uno di questi felici nuovi proprietari. Quest’uomo di 37 anni si è trasferito all’inizio di settembre con la sua compagna in un T4.

“Questa è la prima volta che diventiamo proprietari. Stavamo affittando a Suresnes, abbiamo cercato un anno e mezzo a Hauts-de-Seine ma non siamo riusciti a trovaredice questo impiegato che lavora nel settore della consulenza a La Défense. La BRS ci ha incontrato per caso, ce lo ha raccontato un agente immobiliare. Abbiamo iniziato a cercare programmi BRS in Ile-de-France. »

È così che la coppia deposita le valigie a Voisins-le-Bretonneux. “Siamo soddisfatti della cornice, vicino al Lac de la Sourderie”, confida Dimitar. Ci sentiamo tra campagna e città. »

Camille, 36 anni, è arrivata lo scorso luglio in un T4 con i suoi due figli.

“Vivevo in HLM (alloggi a basso reddito) a Guyancourt. Mi ero già informato, non mi è stato possibile acquistare nel settore. Grazie a BRS, per me è stata un’opportunità unica diventare proprietario. Questo mi cambia la vita! »

Trenta residenze in progetto

La consegna di questa residenza è la prima di una lunga serie per l’OFS des Yvelines. L’ufficio catastale procederà al completamento di altre tre operazioni entro la fine del 2024: 20 unità abitative a novembre a Viroflay, 15 unità abitative a Mesnil-Saint-Denis a dicembre e altre 15 unità abitative a La Remission a Voisins-le-Bretonneux, sempre a dicembre.

E altre residenze dovranno seguire. Trenta progetti BRS, che rappresentano quasi 600 unità abitativesono in corso e dovranno essere avviati entro il 2028.

Segui tutte le notizie dalle tue città e media preferiti iscrivendoti a Mon Actu.