Chanel acquista un immobile nella prestigiosissima Avenue Montaigne a Parigi

Chanel ha acquistato un edificio in Avenue Montaigne, una delle principali arterie del lusso di Parigi, in un momento in cui gli operatori europei del settore cercano di acquisire immobili di pregio in cui insediare le loro boutique.

Il marchio di moda noto per le sue giacche e gonne in tweed ha acquistato l’edificio al numero 42 di Avenue Montaigne, a circa un isolato dagli Champs-Élysées, secondo una dichiarazione in cui non sono stati rivelati i termini della transazione.

Chanel ha già una boutique nell’edificio, e c’è un altro negozio del marchio al 51 Avenue Montaigne. La compagnia assicurativa italiana Generali era il venditore, secondo persone a conoscenza della questione, che hanno chiesto di non essere identificate a causa della natura riservata delle informazioni.

L’acquisizione del 42 Avenue Montaigne segue altre acquisizioni immobiliari effettuate lo scorso anno a Parigi e in città come Londra e Biarritz, ha affermato Chanel nel suo comunicato stampa.

Essere proprietari di un negozio può proteggere un rivenditore da affitti in continuo aumento e semplificare la giustificazione delle enormi spese necessarie per trasformare i negozi in mete in cui i clienti che spendono molto vogliono trascorrere ore a fare shopping. I player dei beni di lusso, tra cui LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton, hanno investito molto per trasformare i loro negozi in mete per l’arte e la ristorazione raffinata.

Più di due anni fa, LVMH ha aperto il suo flagship store Christian Dior al 30 Avenue Montaigne, che ospita un museo, un ristorante, una suite privata e giardini. L’azienda ha collaborato con il famoso architetto Peter Marino, che ha anche lavorato a progetti di vendita al dettaglio per Chanel.

L’azienda “non avrebbe mai costruito un negozio come 30 Montaigne per Dior a Parigi se fosse stata un’affittuaria”, ha detto a Bloomberg all’inizio di quest’anno il CFO di LVMH Jean-Jacques Guiony. “Se siamo i proprietari, questo ci consente di avere una visione diversa”.

Avenue Montaigne è una meta ambita dagli amanti dello shopping di lusso, alcuni dei quali soggiornano nell’esclusivo hotel Plaza Athénée, dove i pernottamenti possono costare anche 2.500 € o più.

Il portafoglio immobiliare di Chanel vale attualmente più di 7 miliardi di $, gran parte dei quali sono stati acquistati nell’ultimo decennio, ha affermato un rappresentante dell’azienda. L’azienda sta pianificando una ristrutturazione importante del negozio di Avenue Montaigne 42 a partire dal 2029, ha affermato una persona a conoscenza della questione.

Anche gruppi come Kering, proprietario di Gucci, e Prada hanno effettuato importanti acquisizioni immobiliari nel corso dell’ultimo anno.