In Francia non si parla di soldi. Imprenditore, investitore e Youtuber del Gard, Nicolas Popovitch ha appena pubblicato “Diventare ricchi senza soldi”. Lontano dalle tecniche miracolose per arricchirsi velocemente o dai libri di teoria finanziaria, questo nipote di un costruttore spiega passo dopo passo come ha costruito il suo patrimonio di diversi milioni di euro.
Nella prima parte, Nicolas Popovitch ripercorre la storia della sua giovinezza: ha sperimentato per la prima volta la prosperità grazie al successo di suo padre, direttore di una prospera PMI regionale, che contava 55 dipendenti. Ha poi vissuto la discesa agli inferi e ha vissuto il sistema, fino a risalire il pendio, solo con la madre. “Di fronte al balletto degli ufficiali giudiziari e dei creditori, dovevamo guadagnare soldi a tutti i costi per vivere e tenere la testa fuori dall’acqua. Il fallimento di mio padre è stato un detonatore. I debiti contratti all’inizio degli anni ’90 furono ripagati vent’anni dopo! Il successo non dipende esclusivamente dalle risorse finanziarie, ma dalla volontà di agire, imparare e perseverare”.
Nicolas Popovitch racconta la sua esperienza di trasformazione degli immobili per massimizzarne il valore: trasformare un immobile in più case, permettendo a ciascun lotto di essere rivenduto o affittato singolarmente, generando così margini significativi.
La leva bancaria resta strategica ed essenziale per il successo: è importante presentare alla banca un dossier solido, soprattutto senza un capitale iniziale significativo. Devi dimostrare la tua capacità di generare ricchezza dai prestiti immobiliari, di raccogliere fondi e moltiplicarli.
Laureato in Professioni Immobiliari, Nicolas Popovitch è un imprenditore, coach, investitore e influencer.
Dopo gli inizi come giovane imprenditore nel parco giochi, una carriera internazionale come nuotatore, ha lavorato come mediatore ipotecario e come muratore. Il suo patrimonio immobiliare è cresciuto grazie all’attività di commerciante immobiliare, esercitata con la madre dal 2003 al 2010. Si è poi concentrato sugli immobili in affitto e sul mercato azionario, riuscendo a costruire un impero immobiliare multimilionario.
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