Vicino a Tolosa. Questo grande centro commerciale in costruzione avrà un nuovo “centro ricreativo e di ristorazione”

È uno dei centri commerciali più grandi della zona di Tolosa e uno di quelli che meglio funziona in un contesto di concorrenza molto forte.

Tuttavia, il Centro commerciale Blagnac non intende adagiarsi sugli allori e cerca di migliorare ciò che funziona meno.

Riqualificata un’intera ala del centro commerciale

In questo mese di gennaio 2025, Klépierredirettore del centro commerciale, è in procinto di riqualificare un’intera ala del centro commerciale: quella situata proprio di fronte il cinema CGR.

Non è solo un restyling quello che viene proposto, ma completa riorganizzazione di una parte significativa del centro che è in corso.

Riabilitare la zona posteriore del cinema UGC

Attualmente nascosta da recinzioni, è in corso la ristrutturazione dell’ex unità commerciale del negozio C&A, un marchio chiuso nel 2018, e delle sue immediate vicinanze.

Sul posto, Klépierre crea attesa con messaggi destinati ai clienti: “Lavori in corso, nuovi prodotti in arrivo” o anche “Dolce o salato, ce n’è per tutti i gusti”.

“Il progetto consiste nel riabilitare il zona posteriore del cinemaoggi costituito da un parcheggio parzialmente utilizzato dal personale, e dal deposito dei cassoni e delle consegne aggiuntive per le imprese, oltre che dal area del centro commerciale già occupata da C&A », descrive il capo progetto nella concessione ediliziaNotizie di Tolosa ha potuto consultare.

“Fornire un vero centro ricreativo”

Spiega la genesi del progetto:

“Lo sblocco del commercio di C&A nell’area ha portato ad una riflessione sull’occupazione dell’area, e sul rapporto del centro con il suo esterno. Allo stesso tempo, è stato riferito questo richiesta aggiuntiva per offerte di catering sull’area, ad integrazione di quello presente all’ingresso 4. La volontà è stata quindi quella di reinterpretare i codici dei centri commerciali sfruttando la presenza del Cinema per rivolgere l’attività più verso l’esterno, in modo da ancorarsi maggiormente all’ambiente circostante tessuto urbano, offrendo un reale centro ricreativo e di ristorazione ».

L’attuale piazza del cinema ampliata

L’idea è abbastanza chiara. La piazza, davanti al cinema, ma situata alle spalle del centro commerciale, nascosta e austera, deve cambiare. L’obiettivo della riqualificazione è rendere più attraente questo lato del centro commerciale. Per farne un punto di forza.

Come ? Il centro commerciale prevede di riclassificare lo spazio esterno, aggiungendo anche più attività.

L’attuale facciata dell’edificio deve essere arretrata per arieggiare l’attuale piazza piuttosto stretta, tra il centro commerciale e il cinema. “Ciò fornirà spazio per respirare e
distribuzione davanti all’ingresso del Centro Commerciale e del Cinema, che approfitteranno di questo spazio”, ha indicato il capofila del progetto nel permesso di costruire.

La nuova facciata sarà sormontata da una tenda da sole.

Una nuova zona: “La Cosina”

Come ampliamento del cinema, l’area attualmente occupata dal parcheggio e dai cassonetti diventerà “La Cosina”. Così risulta nei documenti urbanistici convalidati dal comune di Blagnac.

“La Cosina” sarà la nuova area ristorazione incentrata su nuovi spazi verdi. Quest’area sarà collegata al centro commerciale tramite un nuovo ingresso che verrà creato.

In questo contesto parte del polo ex C&A verrà frazionato con la creazione di sei marchi di ristoranti.Alcuni di questi brand si affacceranno solo verso l’esterno con terrazzi arredati. Alcuni ristoranti si affacciano sia sull’esterno che sul centro commerciale.

Arriveranno otto marchi

L’altra parte dell’ex C&A sarà occupata da attività tradizionali. In totale sono otto le imprese che dovrebbero dare vita a questo “nuovo polo del tempo libero e della ristorazione”.

“Questa zona è immaginata come uno spazio abitativo vivace e paesaggistico, dove possono svolgersi attività ricreative come eventi (concerti, teatro), e la presenza di uno spazio gioco dedicato ai bambini”, conclude il responsabile del progetto.

Contattato da Notizie di Tolosail centro commerciale non ha voluto dettagliare il suo progetto. Né annunciare un calendario.

Considerata l’entità dei lavori da realizzare, il progetto non dovrebbe essere completato prima di diversi mesi.

Già una proroga nel 2022

Ciò si inserisce in una dinamica di continuo sviluppo del centro commerciale e del suo territorio circostante.

Nel 2024, sette marchi si uniranno al centro commerciale: Sud Express, Maty, Julien d’Orcel, Dreams Donuts, Talvolta, Rituals e Pandora.

Proprio accanto, Cultura ha integrato l’edificio Alinéa. Il marchio culturale condivide questo edificio con il negozio di mobili.

Presto 150 negozi e ristoranti

Con 140 negozi e ristoranti e un cinema con 15 sale, il centro commerciale Blagnac accoglie ogni anno 7 milioni di visitatori, secondo i dati comunicati da Klepierre, all’11 Notizie di Tolosa nel luglio 2024.

Nel 2022 il centro commerciale si era già ampliato per sostenere in particolare l’estensione del marchio Zara.

Tra pochi mesi conterà quasi 150 negozi e ristorantie quasi nessuna cella commerciale vuota. Quasi un risultato nel contesto economico attuale.

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