Infine. Questo è il nome del cinquantunesimo film che Claude Lelouch distribuirà questo mercoledì. Potrebbe anche essere la conclusione della vendita di un immobile atipico del cineasta. Poiché l'ottuagenario desiderava nuove conquiste, ha deciso di mettere in vendita una sorprendente villa che possiede a Tourgéville, a pochi chilometri da Deauville, nascosta alla vista, nel cuore della campagna della Normandia (vedi mappa sotto).
Se questa casa stupisce è innanzitutto per la sua forma circolare.in modo che il sole possa sempre entrare», spiega Claude Lelouch (vedi lo slideshow nell'illustrazione principale). Anche perché questo amante della Normandia non ha mai vissuto lì ma lo ha utilizzato come set cinematografico per girare i suoi film. Il design dell'edificio si distingue e la sua superficie di 472 m² legge Carrez (550 m² di superficie) è impressionante. Ecco perché Claude Lelouch voleva 7,5 milioni di euro. Ma in realtà l’uomo dei cinquanta film era pronto ad abbassare le sue ambizioni. “Se ricevesse un'offerta compresa tra 5 e 6 milioni di euro dovrebbe accettarla», aveva confidato al Figaro l'agente immobiliare incaricato della vendita. Fatica sprecata.
Pensionati o investitori parigini?
Non vedendo arrivare una proposta del genere per una proprietà situata su 4 ettari, il regista ha dovuto abbassare significativamente e ufficialmente il prezzo. La villa costruita da Claude Lelouch nel 2010 veniva allora quotata a 5,2 milioni di euro. E questa nuova proposta ha finalmente attirato un acquirente. L'affare è stato concluso a quasi 4,9 milioni di euro, secondo DVF, la banca dati di Bercy che fornisce i prezzi delle recenti vendite immobiliari. Né la rete incaricata della vendita né il comune hanno voluto confermare questa informazione. “La villa è stata infatti venduta poco più di un anno fa», affida a Figaro buon conoscitore del mercato immobiliare normanno.
Il profilo dell'acquirente, tuttavia, non è stato filtrato. Lo ha dichiarato l'agente immobiliare responsabile dell'operazione, che collabora con Claude Lelouch da una decina d'anni Figaroche il regista aveva ricevuto offerte”piuttosto interessante» proveniente da «Pensionati parigini che hanno un legame con la Normandia poiché possiedono almeno una proprietà lì e progettano di trasformare il maniero in una casa di famiglia per dargli una seconda vita.» Se così fosse, potrebbero essere necessari dei lavori per rendere la residenza più funzionale – come hanno sottolineato diversi visitatori, delusi dalla sua configurazione – e più adatta ad una famiglia.
Anche gli investitori (promotori, commercianti immobiliari, ecc.) erano interessati, ma secondo l'agente immobiliare si sono tirati indietro a causa di un piano urbanistico locale sfavorevole. Il terreno di 4 ettari, dove si trova la villa padronale, non è più edificabile e non permetterebbe di essere tagliato per costruire diverse altre case.
