Gli architetti di Lot protestano contro questo progetto della comunità dei comuni del Quercy Blanc

Tutti sono unanimi sulla necessità di creare un Centro sanitario multidisciplinare (MSP) nel comune di Castelnau-Montratier nel Quantità. L’11 dicembre 2024, la comunità dei comuni del Quercy Blanc (CCQB), capofila di questo progetto, ha lanciato anche il bando di gara per la gestione del progetto. Il CCQB ha ordinato a nuovo edificio modulare da realizzare su terreno alla periferia del paese. Il progetto dovrà prevedere quattro uffici per l’accoglienza dei medici con segreteria, spazi per i paramedici: uffici, spazio infermieristico, stanza per i fisioterapisti, e oltre alle sale d’attesa e locali tecnici (spogliatoio, sala riposo, sala DASRI…), cioè un ambiente adattabile fabbricato della superficie complessiva di 450 mq². Oppure, le Il sindacato degli architetti Lot denuncia questo progetto e ne solleva diversi problematicoallo stesso tempo tecniche et etico.

Il modulare va male per gli architetti del Lot

Innanzitutto tecnico. Gli edifici modulari sono prefabbricati. “Non sono prodotti localmente” sottolinea Boris Burzio, architetto del Quercy Blanc. Denuncia anche il fatto che questo tipo di costruzione è meno qualitativa, in termini di isolamento e durata. “I tempi di installazione sono effettivamente più rapidi, ma i tempi di progettazione o di movimento terra sono gli stessi di quelli per la costruzione tradizionale”, aggiunge. Si stima che, su un progetto di 2 anni, il risparmio di tempo sarebbe di soli 6 mesi con il sistema modulare. Inoltre, nessun architetto del Lotto è in grado di rispondere a questo bando di gara sulla base dei vincoli richiesti.

Lavorare con gli stakeholder locali

Si pone anche un problema etico. “Se vogliamo far vivere un territorio non dobbiamo escludere gli attori di questo territorio” continua Boris Burzio. Tanto più che per il sindacato degli architetti Lot sono possibili altre soluzioni.

In particolare, ci sono due edifici nel cuore del villaggio, tra cui l’ex casa di riposo vuota, che potrebbero essere riabilitati e soddisfare i requisiti di un MSP. L’ex sede della casa di riposo è adatta ad accogliere il pubblico ed è già dotata di ascensore per l’accessibilità. “Dobbiamo solo rivedere il layout”, continua l’architetto. Quanto al problema della necessità del parcheggio, lo ignora. «A 50 metri c’è il parcheggio del municipio, che è vuoto per l’80% del tempo. E’ pieno solo la sera durante gli eventi. Per quanto riguarda le ambulanze, prima potevano accedere alla casa di riposo, perché non oggi? “.

Il sindacato degli architetti Lot deplora inoltre la mancanza di consultazione su tale questione. Nonostante i loro appelli al CCQB, fino ad oggi hanno dovuto affrontare dei rifiuti.

Il sindacato degli architetti Lot è supportato nel suo approccio da CAPEB (Confederazione dell’artigianato e della piccola impresa edile) del Lotto, nonché dall’art consiglio dell’ordine degli architetti dell’Occitaniache entrambi hanno inviato lettere al CCQB.

Cosa succederà?

Contattato da noi, il presidente della comunità dei comuni del Quercy Blanc Bernard Vignals non vuole parlare allo stato attuale delle cose, e parlerà quando il dossier sarà più avanzato.

Tuttavia, questo mercoledì 22 gennaio 2025, il CCQB ha annunciato che il bando di gara per l’appalto di gestione del progetto così come era stato presentato era ormai “dichiarato senza seguito per motivi di interesse generale”. Una dichiarazione senza seguito innanzitutto per una ragione amministrativa, ma anche perché “la comunità dei comuni del Quercy Blanc desidera ridefinire le proprie esigenze”. Nelle prossime settimane dovrebbe quindi essere varato un altro regolamento di consultazione per rilanciare questo bando di gara modificato.

Nel frattempo gli architetti di Lot, tramite Boris Burzio, torneranno in contatto con il presidente del CCQB. “Cercheremo di essere propositivi e speriamo questa volta di essere ascoltati”.

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