Il registro pubblico delle strutture ricettive turistiche del Quebec, che sarà finalmente messo online dal Quebec lunedì, permetterà ai comuni di essere “più agili e veloci” nella lotta contro la ricettività turistica illegale. Ma per Airbnb il registro pubblico rappresenta un pericolo per la sicurezza dei suoi host. Che cambiamento apporta questo nuovo strumento?
La legge volta a combattere l’accoglienza turistica abusiva, in vigore da settembre 2023 e adottata pochi mesi dopo l’incendio che ha ucciso sette persone in un edificio della Vecchia Montreal, obbliga le piattaforme digitali come Airbnb a verificare i numeri di registrazione e le date di scadenza degli alloggi collegati a certificato di ciascun annuncio ivi visualizzato. Prima di lunedì la disposizione della legge relativa al registro pubblico non era ancora in vigore.
Per gli alloggi turistici a breve termine (meno di 31 giorni) offerti da Airbnb, è la Quebec Tourism Industry Corporation (CITQ) a rilasciare i numeri del certificato di registrazione obbligatori per qualsiasi operazione di alloggio turistico.
Secondo Radio-Canada, il nuovo elenco sarà accessibile gratuitamente e in modo anonimo – a differenza di un servizio come il Catasto del Quebec – e consentirà ricerche per numero di certificato di registrazione CITQ, per codice postale o per comune.
Gli utenti potranno quindi utilizzare il registro per verificare da soli la legittimità dei certificati di registrazione, ma è soprattutto nelle mani degli ispettori di Revenu Québec – incaricati di verificare la legittimità dei numeri dei certificati – e dei comuni che il registro può essere “ uno strumento in più”, ritiene Joé Deslauriers, presidente del comitato dei comuni locali dell’Unione dei Comuni del Quebec (UMQ).
“Intervenire più rapidamente”
“Si tratta di un registro che ci dà quasi in tempo reale il ritratto di tutti i comparti turistici che abbiamo sul territorio, sia residenze principali che residenze turistiche, alberghi, complessi alberghieri, ecc. », Spiega l’uomo che è anche sindaco di Saint-Donat.
È soprattutto il lavoro delle pattuglie, istituite dai comuni, che potranno utilizzare il registro per “controllare meglio, ad esempio, l’utilizzo degli affitti a breve termine in un determinato territorio”, spiega – Lui.
Per “i piccoli Comuni che non hanno troppe risorse, né troppo personale: con un semplice clic abbiamo accesso a tutte le strutture ricettive. Se c’è un problema, siamo in grado di intervenire più rapidamente”, aggiunge il signor Deslauriers.
Quest’ultimo continua a deplorare l’assenza del “conteggio degli investigatori o degli ispettori” da parte di Revenu Québec in seguito alla richiesta dell’UMQ di avere “ulteriori ispettori”.
Un problema di sicurezza, secondo Airbnb
Anche se gli indirizzi degli stabilimenti sono inclusi nel registro, secondo le informazioni di Radio-Canada, i nomi degli stabilimenti o dei proprietari non saranno inclusi e non sarà possibile effettuare una ricerca per indirizzo.
È questo l’aspetto che preoccupa Airbnb, la cui politica è quella di rivelare l’indirizzo esatto delle strutture solo dopo la conferma della prenotazione. “Richiedere una directory pubblica che includa gli indirizzi dei residenti potrebbe potenzialmente mettere in pericolo la sicurezza degli host e degli ospiti in Quebec”, indica Airbnb tramite e-mail.
“Il nostro approccio agli indirizzi […] aiuta gli ospiti a proteggere la loro privacy e sicurezza, così come quella della loro casa, e aiuta a evitare problemi di sicurezza. Le nostre stesse preoccupazioni valgono per i registri pubblici che richiedono la pubblicazione di informazioni personali su un host e il suo indirizzo di registrazione”, continua la multinazionale.
Per Derik Bareil, che gestisce diversi siti di alloggi a breve termine tramite Airbnb, la nuova directory “non cambia assolutamente nulla”. Secondo lui, la piattaforma Airbnb fungeva già da sorta di elenco con “tutti gli alloggi in affitto che ci sono”.
“Se il governo lo ritiene utile, buon per loro. Ma resta il fatto che chi fa affitti brevi illegali, se vuole essere efficace, apparirà su piattaforme conosciute, come Airbnb. E i comuni hanno accesso ad Airbnb”, aggiunge.
Anche il fatto di avere il proprio indirizzo nel nuovo registro pubblico non preoccupa Bareil, il quale spiega che con le politiche di rimborso e cancellazione in vigore, è già possibile per gli utenti – o gli ispettori – fare false prenotazioni per ottenere questo tipo di informazioni.
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