Quanto è necessario investire in immobili per guadagnare 2.000 euro netti al mese una volta in pensione?

Le generazioni più giovani avranno poco o nessun pensionamento. Ad alcune persone non importa molto perché la scadenza è troppo lontana, mentre altri vanno in pensione con capitalizzazione senza saperlo. Non esitano ad acquistare un alloggio per percepire un reddito da locazione e accumulare così un reddito supplementare in vista della pensione. Questi giovani investitori, per la maggior parte, prediligono gli affitti ammobiliati.

Due settimane fa il Parlamento ha dato loro un duro colpo in testa approvando un disegno di legge che mira, in particolare, ad eliminare il vantaggio fiscale degli affitti ammobiliati rispetto a quelli non ammobiliati. Una misura compresa anche nel bilancio 2025.L’instabilità fiscale diventa fonte di stress per molti investitori immobiliari», confida Manuel Ravier, cofondatore di Investissement-locatif.com, che ha fornito il Figaro uno scenario per avere, al momento del pensionamento, una rendita di 2000 euro al netto del reddito limitando i rischi. Perché 2000 euro? “Questo è il pensionamento medio che possono sperare i dirigenti quarantenni e piuttosto benestanti che sono maggiormente preoccupati dalla nostra soluzione.», specifica l'esperto in investimenti locativi. Ciò garantirebbe loro uno stile di vita completamente dignitoso qualunque sia il livello della loro pensione.

Per questo esperto di investimenti immobiliari…