Presta attenzione a questa lettera fiscale che riceverai (e che ti chiederà di effettuare il checkout)

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All'inizio di novembre, alcuni contribuenti rischiano di scoprire una sorpresa quando aprono la posta o la cassetta delle lettere… e non delle più piacevoli. Perché sarà il momento di pagare la tassa sulla casa.

Perché no, la tassa sulla casa non è scomparsa (del tutto). Eliminato completamente nel 2023 per le residenze principali, resta in scadenza seconde case et alloggi liberi.

Cadono le prime cartelle esattoriali questo lunedì 4 novembre 2024. Gli avvisi fiscali vengono inviati in tempi diversi a seconda della situazione.

Per evitare di perderci, facciamo il punto sulle date da ricordare.

Quando vengono inviati gli avvisi di imposta comunale?

Per i contribuenti che ricevono l'avviso online:

• Da Lunedì 4 novembre 2024gli avvisi verranno pubblicati online nell'area “Individual” del sito web dell'imposta, per i contribuenti non mensili.
• Verrà da Lunedì 18 novembre per i contribuenti mensili.

Una email verrà inviata non appena l'avviso verrà inviato.

Per i contribuenti che ricevono l'avviso via posta:

• Spedizione tra il 6 e il 18 novembre 2024per i contribuenti non mensili.
• Spedizione tra il 21 e il 28 novembre 2024per i contribuenti mensili.

Qual è il termine ultimo per pagare l'imposta sulla casa?

Tutto dipende dalla tua situazione. Se lo sei mensilelo pagherai quindi un po' ogni mese, alla stessa scadenza mensile.

Se non lo sei non mensiledevi pagarlo per intero entro la fine dell'anno, prima del 15 dicembre 2024, se non lo paghi online, ma tramite gli altri metodi di pagamento disponibili (assegno, bonifico, contanti, ecc.)

Hai tempo fino a fine dicembre 2024 se lo paghi online.

Aumento dal 5 al 60%

Alcuni comuni possono applicare aliquote di aumento sull'imposta sulla casa, comprese tra il 5 e il 60%.

Secondo la Direzione generale delle finanze pubbliche (DGFiP), nel 2024 sono colpiti 3.697 comuni, ma Intorno al 1500 applicherà questo aumentocome dettagliato nel nostro precedente articolo.

I comuni in cui esiste un marcato squilibrio tra domanda e offerta di alloggi rientrano nel campo di applicazione dell'imposta annuale sulle case sfitte (TLV), che riguarda gli alloggi non occupati da almeno un anno, a partire dal 1° gennaio dell'anno fiscale.

Tuttavia, per quanto riguarda l'imposta sulla proprietà, è possibile esserlo esonerare dell'imposta sulla casa. È il caso delle persone che “hanno lasciato la loro residenza principale per entrare in una struttura di accoglienza specializzata (casa di riposo o centro di assistenza a lungo termine)”, precisa il sito service-public.fr.

Per fare ciò, puoi presentare una richiesta online o contattare il tuo centro di finanza pubblica in loco o tramite una lettera.

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