Un’altra RPA con 120 posti chiude a Montreal

Decine di anziani e i loro cari nella residenza Manoir Louisiana, nella parte orientale di Montreal, sono stati recentemente informati che la loro residenza privata per anziani (RPA) sarà ufficialmente chiusa entro la prossima estate.

L’edificio di quattro piani, costruito negli anni ’90, si trova vicino al Giardino Botanico, nel quartiere di Mercier–Hochelaga-Maisonneuve.

Au CIUSSS dell’Isola Est di Montreal, conferma un portavoce che la chiusura completa dovrà avvenire il 2 luglio.

Il CIUSSS vigilerà affinché la chiusura dell’ RPA si svolge nel rispetto delle norme e dei diritti dei residenti […] la nostra struttura fa tutto il possibile per supportare adeguatamente gli utenti nel loro processo di ricollocazione.

Non siamo riusciti a contattare il proprietario per commenti e spiegazioni.

Circa 70 residenti a trasferirsi

Allo stato attuale, il RPA Manoir Louisiana ha circa 70 residenti e inquilini esterni RPAcon una capienza di 120 posti. Circa la metà degli anziani del RPA hanno più di 75 anni.

Secondo l’anagrafe provinciale RPAManoir Louisiana è classificata nella categoria 3, vale a dire per i residenti semiautonomi. In linea di principio si tratta di servizi di assistenza personale, infermieristica, aiuto domestico, ristorazione e tempo libero.

Alcune conversioni sono vietate

Il direttore del gabinetto del sindaco del comune di Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Laurent R. Beaulieu, precisa che la Manoir Louisiana è in linea di principio utilizzata come affittacamere e che deve restare una affittacamere comprendente 121 unità abitative.

Recentemente abbiamo appreso che il proprietario di Manoir Louisiana sta valutando la possibilità di vendere l’edificio che attualmente ospita gli inquilini. [mais] non è pervenuta tuttavia alcuna richiesta di autorizzazioni, conversioni d’uso o lavoriprecisa.

Il distretto desidera preservare la destinazione attuale dell’edificio e proteggere gli inquilini. Qualsiasi richiesta di deroga per modificare questa vocazione sarà rifiutata dai rappresentanti eletti del Projet Montréal che sono in maggioranza nel consiglio comunale.

Il comune di Mercier–Hochelaga-Maisonneuve è uno di quelli che hanno adottato, nell’autunno del 2022, delle modifiche al proprio regolamento urbanistico che vietano la conversione di RPA ad altro uso abitativo.

La decisione è stata presa all’indomani del tentativo di riconversione dell’ RPA Mont-Carmel, vicino al centro di Montreal, che ha causato molto rumore e ha incontrato resistenza da parte dei residenti.

Nel comune di Rosemont–La Petite-Patrie, l’annuncio nel gennaio 2024 della chiusura di un RPA di 150 posti avevano suscitato forti reazioni. Secondo le nostre informazioni, il proprietario alla fine ha trasformato l’edificio in residenza collettiva dotato di spazi comuni.

Negli ultimi cinque anni circa 500 RPA hanno chiuso i battenti in Quebec, il che dimostra la fragilità del modello di business di queste residenze che ospitano più di 136.000 anziani.

Il ritmo delle chiusure è rallentato fino a circa trenta negli ultimi sei mesi.

È certo che è estremamente difficile per RPAha risposto questa settimana all’Assemblea nazionale il ministro delle Finanze Eric Girard ad una domanda del deputato indipendente Youri Chassin. Quest’ultimo ha ricordato che erano stati investiti centinaia di milioni di dollari RPAin particolare per gli irrigatori, gli stipendi, le assicurazioni e l’assistenza ai residenti.

Proprietario di altri due APR

Secondo le informazioni pubbliche raccolte da Radio-Canada, il RPA Manoir Louisiana è stata aperta nel 1991. Il valore della proprietà è di 8,6 milioni di dollari.

Il proprietario ne possiede anche altri due RPA nella Grande Montreal, con meno di 40 posti ciascuno. Una delle residenze è oggetto di ipoteca legale da parte dell’Agenzia delle Entrate del Quebec, per la somma di 162.000 dollari, da settembre 2024.